24RS0054-01-2024-001320-80 (2-266/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.

при секретаре Маркарян Е.А.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Русиновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В доме зарегистрированы ответчики, однако они в доме не проживают, их личных вещей в помещении не находится. Местожительство ответчиков истцу неизвестно, с ними связь не поддерживает. Он не может реализовать свое право собственности на жилой дом, так как он несет дополнительные расходы по оплате услуг за дом.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С,М.Г. и С.Г.Г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте его проведения извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомить их о дате судебного заседания не представилось возможным. Направленное ответчикам почтовое отправление по адресу их регистрации возвратилось в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец возражений не заявил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С,М.Г. и С.Г.Г., в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом., от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. 

Помощник прокурора Ужурского района Красноярского края Русинова В.В. в заключении пояснила, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, между собственником квартиры и ответчиками соглашений о праве пользования квартирой не имеется, ответчики в спорной квартире не проживают, никаких вещей их в квартире не имеется, вселиться в нее не пытались, не несут обязательств по оплате коммунальных платежей. Учитывая изложенное, полагает необходимым требования истца удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>. 

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 стать 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (пункт 5 часть 3 статьи 11 ЖК РФ). 

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Законом Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 Закона). 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 20.06.2017 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По сообщению ОВМ Отдела МВД России по Ужурскому району от 18.10.2024 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы, в том числе, следующие лица: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в доме истца, но в этом жилом помещении не проживают, вселиться в дом не пытались, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет, участия в содержании помещения ни не принимают. Доказательств обратному, а также совершению ответчиками каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в жилое помещение, суду не представлено. 

Суд приходит к выводу, что непроживание ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в жилом доме носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчиков в проживании в жилом помещении. Факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Учитывая изложенное, а также, что ответчики не являются членами семьи истца, который является собственником жилого помещения, отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по порядку пользования домом, суд приходит к выводу об утрате ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>), ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения ими копии решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Макарова

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2025 года