Дело № 2-215/2024

Уникальный идентификатор дела №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Толмачевой Е.С.,

при секретаре Федюкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – административное здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указало, что с 23.11.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области данный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 20.03.2024 № КУВИ-001/2024-79999729. С момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на вышеуказанное имущество. Спорное имущество отсутствует в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Тамбовской области, в реестре муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области. Согласно п. 2 ст. 3 Закона Тамбовской области от 10 мая 2023г. №291-З «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Инжавинского района Тамбовской области» (принят Тамбовской областной Думой 10 мая 2023г. и вступившего в действие с 11.05.2023) органы местного самоуправления Инжавинского муниципального округа Тамбовской области в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления преобразуемых поселений и Инжавинского района Тамбовской области, которые на день создания Инжавинского муниципального округа Тамбовской области осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Тамбовской области, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Таким образом, на основании Закона Тамбовской области от 10.05.2023 № 291-З «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Инжавинского района Тамбовской области» и решения Совета депутатов Инжавинского муниципального округа Тамбовской области № 8 от 18.09.2023 г. «Об отдельных вопросах правопреемства», администрация Инжавинского муниципального округа Тамбовской области является правопреемником администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области. С учетом изложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области на объект недвижимого имущества – административное здание с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель заявителя Муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 3,4 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется в том числе, по заявлению правообладателя объекта недвижимости посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В части 6 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ №218-ФЗ предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 130,131 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из ЕГРН от 20.03.2024 № КУВИ-001/2024-79999729, административное здание площадью № кв.м., № года постройки, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 23.11.2022 (л.д. 7-13).

С момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества права на него никто не заявлял. 

Согласно информации, представленной руководителем МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО2, в реестре федерального имущества сведения об объекте административное здание с КН № расположенное по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. Отсутствие данного объекта в реестре федерального имущества не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации (л.д. 14).

Из справки, представленной и.о. заместителя начальника управления имущественных отношений Тамбовской области начальником отдела финансово-экономической работы и бюджетного учета имущества области Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области ФИО3 следует, что указанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Отсутствие данного объекта в реестре государственной собственности Тамбовской области не означает, что указанный объект не находится в собственности Тамбовской области (л.д. 15). 

Изложенные доказательства бесспорно свидетельствуют об отсутствии собственника у указанного выше недвижимого имущества. 

Отсутствие зарегистрированного права не позволяет органу местного самоуправления в полном объеме реализовать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего состояния данного объекта, нарушает установленный порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. 

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области - на объект недвижимости – административное здание, площадью № кв.м., № года постройки, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Толмачева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 мая 2024 года.

Судья Е.С. Толмачева