№

61RS0022-01-2025-007294-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 года г. Таганрог Ростовской области

Таганрогский городской суд в составе:

председательствующего судьи Шевченко Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО4, УМВД России по г. Таганрогу) о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

дата> произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Таганрогу (не юридического лица) на Управление МВД России по г. Таганрогу, как юридическое лицо.

В обоснование иска, указано, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером; №, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом Таганрогского округа ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 принадлежит - 1/3 доля в праве общей долевой собственности в квартире. ФИО3 (брату) принадлежит - 1/3 доля в квартире. ФИО4 (отцу) принадлежит - 1/3 доля в квартире. Всем собственникам принадлежит вышеуказанная квартира на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, и на основании принятия наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО6. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 

<

дата>. Ответчик являет истцу бывшей супругой, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от 

<

дата>, выданного ОЗАГС г.Таганрога РО. Вещей ответчика в указанной квартире не имеется, расходы по содержанию спорного помещения не несет. Регистрация ответчицы по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом. У истца и ответчицы с 

<

дата> не ведется общий бюджет, нет общих предметов быта, никаких договоренностей с ответчицей относительно порядка пользования жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Представитель истца 

<

данные изъяты> действующий на основании доверенности от 

<

дата> в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, однако извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Судом были предприняты все необходимые меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минцифры России от 17.04.2023 года № 382 (зарегистрировано в Минюсте России 02.06.2023 № 73719), и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания. Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства ст. 233 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО4, представитель УМВД России по г. Таганрогу, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, по сути исковых требований приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1, и третьи лица –ФИО3 и ФИО4 являются собственниками, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного 

<

дата> (л.д.№).

В соответствии с адресной справкой от 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес> (л.д.№).

В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Допрошенный свидетель 

<

данные изъяты>. суду сообщила, что является соседкой истца. Пояснила, что в квартиру въехала молодая семья, истец и ответчиком. Они всегда ходили вместе, здоровались. Ответчика не видела уже 1,5 года.

Допрошенный свидетель 

<

данные изъяты>. суду сообщила, что ответчик не проживает в квартире уже 1,5 года. Недавно она ее видела, та сказала, что они развелись с истцом, и она съехала.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, каких либо соглашений о порядке пользования спорным жильем между ответчиком и собственником не заключалось, ответчик длительное время не пользуется спорным жилым помещением.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, регистрация ответчика в домовладении по адресу: 

<

адрес>, нарушает права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственника жилого помещения ФИО1 суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3, ФИО4, УМВД России по г. Таганрогу) о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

дата> года рождения уроженку 

<

адрес> ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для органов миграционного учета г. Таганрога для снятия ФИО2 (

<

дата> года рождения уроженку 

<

адрес> край ИНН №) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 23 января 2026 года.

Судья Ю.И. Шевченко