ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года г.о. Самара 

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи Саменковой С.Е.,

при секретаре Челаевой А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Вертикаль» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 65198,35 руб., в том числе: сумму задолженности в размере 44995,42 руб., сумму пени в размере 20202,93 руб. с ДД.ММ.ГГГГ., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2156 руб., расходов по оплате услуг представителя 10170 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ООО УК «Вертикаль» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставляет коммунальные услуги. Ответчик Д.В. является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>618. Ответчики Н.Э., М.Д., Т.Д. является членами семьи собственника и зарегистрированы по указанному адресу.

В результате не оплаты за содержание, ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 69857,17 руб., в результате частичной оплаты сумма долга составила 44995,42 руб., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составил 20202,93 руб.

Поскольку ответчики задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру не оплатили до настоящего времени, истец обратился в суд с указанным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещение надлежащее. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки не уведомили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к положениям ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>24, что подтверждается справками отдела адресно справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВЛ России по 

<

адрес>.

Копия искового заявления, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчику по указанному в деле адресу, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ. Сведений об иных адресах ответчика в материалах дела не имеется.

Почтовая корреспонденция с извещениями на судебные заседания получена ответчиками не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Указанная отметка, свидетельствует лишь о невостребованности почтового отправления адресатом (не являлся в отделение почтовой связи за получением отправления). Суд считает извещение ответчика надлежащим. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Ответчик Д.В. является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Ответчики Н.Э. жена Д.В. и их дети М.Д. и Т.Д. являются членами семьи собственника и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 11).

ООО УК «Вертикаль» осуществляет управление многоквартирным домом 50 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 55-56).

В соответствии с предметом данного договора, указанным в п.3 договора, Управляющая организации обязана оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, принимать плату за обслуживание и коммунальные услуги и т.д.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, п. 4.5 Договора управления многоквартирными домами плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетйым.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В силу закона организация, поставляющая коммунальные услуги, вправе требовать, а собственник помещения в таком доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах. 

Согласно расчету, представленного истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ. было начислено к оплате за содержание жилья и коммунальные услуги 69875,17 руб., в результате частичной оплаты в размере 24861,75 руб. сумма долга составила 44995, 42 руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составил 20202,93 руб.

До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не погашена.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиками не представлено доказательств того, что имели место факты ненадлежащего оказания услуг управляющей компанией, либо необоснованного начисления оплаты, а также то, что все услуги по договору оплачены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1. ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При этом в силу п.13 данного постановления, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Из материалов дела следует, что между ООО УК «Вертикаль» и П.В. заключен договор возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно п. 3 которого стоимость услуг определяется в размере 10170 рублей (л.д. 7).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ООО УК «Вертикаль» были понесены расходы на оплату услуг представителя, что нашло свое подтверждение вышеуказанными доказательствами. 

При этом, суд полагает, что обязанность взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым на установление баланса между имущественными интересами сторон спора.

Решая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, судом с соответствии с требованиями пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016г. N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", учитывается сложность дела, его продолжительность, количество проведенных по делу судебных заседаний, в том числе с участием представителя истца.

В связи с этим, учитывая фактически оказанные услуги представителем П.В., составление искового заявление, ее участие в судебных заседаниях, конкретные обстоятельства дела, сложность и объем дела, суд полагает, что заявленная к взысканию сумма расходов в размере 10170руб. соотносима с объемом защищаемого права и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Законных оснований для освобождения от данных расходов ответчика не имеется. 

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С ответчиков ФИО1 и ФИО2 в равных долях подлежит уплате государственная пошлина в размере 2156 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних М.Д. и Т.Д. в пользу ООО Управляющая компания «Вертикаль» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 44995 рублей 42 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 20202 рубля 93 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 10170 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2156руб.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, через Советский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья С.Е. Саменкова