Дело № 2-1408/2024

УИД 24RS0018-01-2024-002157-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием 

старшего помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Ермакова А.В.,

истца ФИО1,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации истцу и его родителям ФИО5 и ФИО1 была передана квартира по адресу: Красноярский край г. 

<

адрес>А 

<

адрес>. Отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, мама ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти истец принял наследство и является единственным собственником этой квартиры. Ответчик со своей матерью, родной сестрой истца ФИО6 проживал в этом же доме по 

<

адрес> Потом у него умерла мать примерно в 1998 году и он менял место жительства на другую квартиру в г. 

<

адрес>, а после уехал работать в 

<

адрес>. Где сейчас проживает, неизвестно. После того, как ответчик уехал в 

<

адрес>, отец истца оформлял ответчику пропуск для въезда в г. Зеленогорск, но в силу возраста ему стало трудно постоянно ходить оформлять пропуска и по просьбе ответчика отец оформил ему постоянную регистрацию по своему адресу ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику регистрация нужна была только для въезда в г. Зеленогорск по своим делам, проживать в квартире он никогда не намеревался и не проживал. Никаких его вещей в квартире не было и нет, оплату коммунальных платежей не производил, требований о пользовании квартирой не предъявлял. С июня 2024 года он звонил ответчику, чтобы тот снялся с регистрационного учета, так как истцу необходимо продать квартиру. До настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания судебной повесткой, направленной по известным суду адресам ответчика заказным письмом с уведомлением, на рассмотрение дела не явился, возражений по иску суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчик является приемным сыном его родной сестры. В квартире вещей ответчика нет. Квартира принадлежит истцу, он оплачивает коммунальные платежи. Регистрация ответчику нужна была только для въезда в город.

Выслушав истца ФИО1, заключение прокурора Ермакова А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из вышеизложенного следует, что жилищные правоотношения возникают в связи с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>. 

В указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО2, что следует из справки ООО «ЖКУ» от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного досье.

Как следует из объяснений истца, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, по данному адресу фактически не проживает, вещей ответчика в квартире нет, участия в оплате за жилое помещение не принимает.

Приговором Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик собственником и (или) членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорное жилое помещение не вселялся, по месту регистрации не проживает и не проживал, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет и не вел, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, его имущество в спорном жилом помещении отсутствует. Доказательств заключения между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом, носит формальный характер, жилищные правоотношения между истцом и ответчиком фактически не возникли, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не повлекла для него возникновения каких-либо жилищных прав, то есть фактически ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №) не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Петухова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.