№ 2-458/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Алексееве Д.А.,

с участием: истца/ответчика по встречному иску ФИО6 и её представителя ФИО11,

ответчика/истца по встречному иску ФИО7 и его представителя ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о расторжении брака, о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества супругов, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором, с учетом уточнения, просила суд расторгнуть брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села 

<

адрес>, актовая запись №. Признать совместно нажитым имуществом супругов жилой дом, назначение: Жилое здание, площадью общей 116 кв.м., инвентарный №, Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 1, кадастровый №, а также земельный участок: назначение земли населенных пунктов- индивидуальное жилищное строительство, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>. Разделить совместно нажитое имущество супругов-жилой дом, признав за ФИО4 право собственности на 7/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 7/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Признать за ФИО7 право собственности на 7/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 7/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, и по 1/16 в праве общей долевой собственности на земельный участок: за каждым.

В обоснование иска указано, что она вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7. Брак зарегистрирован администрацией муниципального образования села 

<

адрес>, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени брак не расторгнут.

Совместно проживали до ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения между истцом и ответчиком с указанного времени прекращены. Общее хозяйство с указанной даты не ведется. В браке родились дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ими был приобретен жилой 

<

адрес>-1 в г. 

<

адрес>ю 116 кв.м. кадастровый № вместе с земельным участком общей площадью 577 кв.м. из земель населенных пунктов под ИЖС кадастровый № на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ. Титульным владельцем в настоящее время является ответчик.

Из договора № следует, что на условиях солидарной ответственности супруги взяли на себя обязательство возвратить кредит в сумме 450 000 рублей, выданный нам Банком на приобретение спорного жилого дома.

Согласно п. 1.3, договора отчуждаемая недвижимость приобретается покупателем у продавца за счет: собственных средств в размере 1260 000 рублей, кредитных средств в размере 450 000 рублей.

Согласно п.3.1, договора собственные средства в размере 1 260 000 рублей выплачиваются покупателем продавцу до подписания настоящего договора, окончательный расчет в размере 450 000 рублей производится покупателем за счет кредитных средств.

В январе 2015 года ответчиком денежные средства материнского капитала были направлены на погашение кредита. Оставшийся долг по кредиту погашался за счет совместных денежных средств. На настоящее время осталась небольшая сумма в размере 14 603,84 рублей, подлежащая выплате по кредиту.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было принято обязательство оформить в общую собственность супругов, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Денежные средства для приобретения спорной жилья состояли из кредитных средств в размере 450 000 руб. и совместно нажитых денежных средств супругов в сумме 1 260 000 руб., причем в счет погашения кредита были направлены средства материнского (семейного) капитала в сумме 429408.5 руб.

В погашение кредита была направлена денежная сумма материнского (семейного) капитала в размере - 429408,5 рублей, которая в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ должна быть разделена на 4 (количество человек в семье истца: истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей):

429408,5 рублей мат. капитал /4 = 107 352 рублей, что составляет 1/16 доли каждому на жилой дом и земельный участок.

Следовательно, каждому из детей истца и ответчика принадлежит по 1/16 доли на жилой дом и земельный участок.

Исходя из условий кредитного договора, полная сумма кредита, подлежащая выплате, составляет 471 667,84 рублей. Истец и ответчик являются созаемщиками по кредиту.

Как ранее указывалось, в погашение кредита была направлена сумма материнского капитала в размере 429 408, 5 рублей. Указанной денежной суммы не хватило в погашение кредита.

Денежные средства, превышающие сумму материнского капитала, направленные в погашение кредита для приобретения спорного жилья являются совместно нажитыми, поскольку супруги являются созаемщиками, данные выплаты производились в период совместного проживания в период брака, ведения совместного хозяйства супругов.

Денежная сумма в размере 1260 000 рублей, была выплачена совместно супругами, собственными денежными средствами, накопленными в период брака.

Они проживали в жилом доме, принадлежащем его брату ФИО1 в селе Бурлацкое с 2011 года. Брат ответчика арендовал земли сельхоз назначения, на которых они выращивали на продажу сладкий и горький перец. На полях работали как наемные работники, как и брат с женой. Денежные средства, заработанные от реализации овощей, откладывались и впоследствии были потрачены на жилье. Указанные обстоятельства смогут подтвердить свидетели.

Кроме того, все денежные средства, которые ей перечислялись на детей (пособия, страх, выплаты и т.п.) ею откладывались на покупку недвижимости. Впоследствии также были потрачены на приобретение жилья. Никаких денежных средств, родственники ответчика в дар не передавали. Следовательно, доля истца и ответчика на жилой дом и земельный участок являются равными.

Таким образом, сумма в размере 1260 000 рублей + 20592 рублей (450 000 рублей сумма кредита - 429408,5 рублей мат. капитал) =1 280 592 рублей.

При таких обстоятельствах, денежная сумма 1280592 рублей является совместно нажитыми средствами, потраченными на приобретение недвижимости. 429408,5 рублей мат. капитал /4 = 107352 рублей. 1280592 рублей +107352 рублей*2 = 1495296,25 рублей доля каждого супруга, что составляет 7/16 доли в праве на жилой дом и земельный участок каждого из супругов.

В свою очередь ФИО7 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4, в котором указал, что не возражает против расторжения брака и признания спорного жилого дома и земельного участка совместно нажитым имуществом ФИО7 и ФИО4 Однако, просил разделить имущество иным образом, а именно. Признать за ФИО7 право общей долевой собственности на 40583/50000 долю (оплаченную за счет собственных средств) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, ФИО4 право общей долевой собственности на 3139/50000 доли в праве на жилой дом и земельный участок; ФИО2 право общей долевой собственности на 3139/50000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; ФИО3 право общей долевой собственности на 3139/50000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Обосновал свои требования следующим образом. Считает, что раздел жилого дома должен производиться исходя из равенства долей родителей и детей на материнский капитал, а не на все средства, за счет которых приобретен жилой дом, также считает, что отсутствуют какие либо основания для отступления от равенства долей супругов, так как в соответствии с п.4 ст.60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка, дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.Таким образом, совместное рассмотрение двух исков приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора между нами, правильному определению долей в жилом доме.

На основании решения Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО7 и ФИО4 был заключен кредитный договор №, согласно которому супруги на условиях солидарной ответственности взяли на себя обязательство возвратить кредит в сумме 450 000 рублей, выданный банком на приобретение спорного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) приобрел в собственность на свое имя спорный жилой дом.

Согласно п. 1.3. договора отчуждаемая недвижимость приобретается Покупателем у Продавца за счет: собственных средств в размере 1260 000 рублей, кредитных средств в размере 450 000 рублей.

Согласно п.3.1. договора собственные средства в размере 1260 000 рублей выплачиваются покупателем продавцу до подписания настоящего договора, окончательный расчет в размере 450 000 рублей производится Покупателем за счет кредитных средств.

В январе 2015 года ФИО7 денежные средства материнского (семейного капитала) в сумме 429 408,50 рублей были направлены на погашение кредита «Приобретение готового жилья».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было принято обязательство оформить в общую собственность его, супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно графику платежей к кредитному договору дата последнего платежа по кредиту -ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному кредиту за ним числится задолженность, жилой дом находится в залоге у банка.

Следовательно, обязательство, выданное им ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное ФИО9, нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу СК на время подачи искового заявления ФИО4 им не нарушено, а обязанность определить доли в жилом доме также не наступила.

Так как соглашение по определению долей в жилом доме между ими не достигнуто, согласно п.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями ст.38,39 Семейного кодекса РФ.

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя их равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилого дома, а не на средства, за счет которых был приобретен жилой дом.

Кроме того, в данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилого дома( в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имея специальное целевое назначение, материнский (семейный) капитал не является совместно нажитым имуществом супругов и не может быть разделен между ними.

Согласно п. 1.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ цена отчуждаемой недвижимости составила 1 710 000 рублей.

Частично на приобретение жилого дома ими были внесены средства материнского капитала в размере 429 408, 50 рублей.

Оставшаяся сумма в размере (1710 000- 429 408, 50=1280591,5 руб.) потраченная на приобретение жилого дома, была получена им в дар от матери ФИО10 и брата ФИО14 Данная сумма выручена матерью от продажи жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности по адресу: 

<

адрес>,и от бизнеса брата (выращивания овощных и бахчевых культур).

Указанные выше обстоятельства подтверждаются: договором аванса от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого денежные средства в размере 1260 000 рублей вносились его братом -ФИО14 предварительным договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подписанного моим братом; предварительный договор купли-продажи жилого дома моей матери от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилой дом был продан, свидетельством о праве на наследство, согласно которого я отказался от наследования автомобиля в пользу моего брата ФИО14; справками о выделении 1,5 га для выращивания овощных и бахчевых культур, выданные брату.

Таким образом, денежные средства в размере 1280 591,50 руб. являются его личными денежными средствами, на которые режим совместной собственности супругов не распространяется.

Дети на совместно нажитое в браке имущество родителей права собственности не имеют.

Таким образом, сумма материнского капитала должна быть разделена на родителей (ФИО7, ФИО4) и детей (ФИО2, ФИО3) в равных долях по 6,278% каждому, из расчета по: 429408,5 / 4=107 352,125 коп. Доли ФИО4, ФИО3, ФИО2 в материнском капитале составили по 6,278 % каждому, или 3139/50000 доли каждому.

Таким образом, его доля в праве собственности на жилой дом в денежном выражении составляет: 1280 591,50 руб. + 107 352,125(доля из материнского капитала)=1 387943,625 рублей, что составляет 81,166 %, или 40583/50000 доли.

Считает, что его доля и доля супруги и детей в праве собственности на жилой дом подлежат определению пропорционально вложенным личным его денежным средствам и совместным средствам сторон (Определение Верховного суда РФ № 45-КГ16-16 от 25 октября 2016 года).

Кроме того, в материалы дела им представлены справки о доходах, также имеются справки о доходах ФИО4.

Согласно Справки о доходах физического лица за 2010 год №, выданной МУЗ 

<

адрес> больница, а также записи в трудовой книжке (с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ) общая сумма дохода ФИО7 за год составила -36 865.48 рублей. 4 месяца он работал водителем в ООО «Эджелина», согласно записи в трудовой книжке (с 23.08.2011г.-ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке о доходах физического лица за 2012 год №, выданной Государственным бюджетным учреждением здравоохранения 

<

адрес> «Городская клиническая больница скорой медицинской помощи» 

<

адрес>, а также записи в трудовой книжке (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) общая сумма дохода ФИО7 за год составила -19 206.78 рублей. Согласно Справки о доходах физического лица за 2013 год №, выданной Государственным бюджетным учреждением здравоохранения 

<

адрес> «Городская клиническая больница скорой медицинской помощи» 

<

адрес>, а также записи в трудовой книжке (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) общая сумма дохода за год составила -150 674.22 рубля. Согласно Справки о доходах физического лица за 2014 год №, выданной Государственным бюджетным учреждением здравоохранения 

<

адрес> «Городская клиническая больница скорой медицинской помощи» 

<

адрес>, а также записи в трудовой книжке (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) общая сумма дохода за год составила -198387,50 рублей. Таким образом, общая сумма его дохода за период с 2010-2014 год (с момента регистрации брака и до приобретения жилого дома) составила: 36 865.48 рублей. 19206,78 рублей. 150674,ДД.ММ.ГГГГ87,50 рублей = 405133, 98 рублей.

Указанные выше справки свидетельствуют об отсутствии у него и ФИО4 достаточных доходов, позволяющих самостоятельно скопить средства на приобретение жилого дома. Доказательств того, что ФИО4 принимала какое-либо участие в несении расходов на приобретение спорного жилого дома в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ФИО4 не представлено.

Согласно копии домовой книги жилого дома в жилом доме проживает и зарегистрирована мама-ФИО10 Согласно пенсионного удостоверения №, она является пенсионером, а также согласно справки -инвалидом 2-й группы.

Иного жилого помещения у неё не имеется так как все свои денежные средства от продажи своего дома она разделила между сыновьями.

ФИО4 фактически выселяет его и его мать из жилого дома, так как планирует продать свою доля и долю детей.

В случае раздела жилого дома по % доле каждому, размер его доли в денежном выражении составит 427 500 рублей. Учитывая, что жилая площадь дома составляет 57.1 кв.м. его мама будет проживать с ним, так как продала свой жилой дом.

Порядок пользования спорными жилым домом и земельным участком ими как участниками долевой собственности не определен, доказательств того, что ФИО4 с детьми заинтересована в использовании жилого дома и земельного участка не имеется, так как она и дети фактически проживают у родителей и планируют продавать свои доли.

В настоящее время просит суд определить доли в жилом доме и земельном участке с учетом внесенных им личных денежных средств, обязательных долей детей и совместно нажитых денежных средств.

В судебном заседании истец/ответчик ФИО4 и её представитель по доверенности ФИО11 поддержали свои исковые требования, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили их удовлетворить по изложенным основаниям. Относительно встречных исковых требований ФИО7 пояснили, что договор от ДД.ММ.ГГГГ и договор аванса от этой же даты, в которых в качестве покупателя фигурирует брат ФИО7-ФИО12 не соответствует требованиям, поскольку при получении ипотечного кредита в Банк был представлен иной договор с распиской, где покупателе выступает ФИО7. Последний договор прошел проверку, зарегистрирован надлежащим образом. Доводы приведенные о том, что ФИО4 не работала являются не состоятельным поскольку неофициально осуществляла работы по выращиванию овощей на поле, после чего осуществлялась реализация товара. Более того, приводя свои возражения сторона ответчика ФИО7, свою позицию изменяет исходя из обстоятельств которые выясняются в процессе, они не последовательны. Поддержали письменные возражения представленные их стороной.

Ответчик/истец ФИО7 и его представитель по доверенности ФИО13 поддержали заявленные встречные исковые требования, с учетом уточнения, в удовлетворении требований ФИО4 относительно способа раздела дома и земельного участка просили отказать. В дополнение пояснили, что денежная сумма в размере 1280 591,5 рублей (1710 000 рублей- сумма сделки - 429408.5) является денежной суммой, полученной ФИО7 в дар от мамы, что подтверждается следующим. До приобретения ими спорного жилого дома по 

<

адрес> они всей семьей (он с супругой и детьми, брат и мама) проживали по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что в указанном жилом доме проживали две семьи с детьми, его брат ФИО14 принял решение купить дом для своей семьи и проживать в 

<

адрес>. В связи с тем, что он работал в городе Ставрополе, было решено продать дом мамы и купить ему дом в городе Ставрополе, так как по их обычаям мама остается проживать с младшим сыном. Однако, так получилось, что он нашел дом по выгодной цене раньше, чем брат, и они приняли решение купить дом ему. Так как мама еще окончательно не продала свой дом, у брата были накопленные денежные средства на покупку дома для себя, он отдал эти деньги ему, что подтверждается распиской. От продажи дома мамы решили купить дом брату.

Также было решено, что он откажется от прав на наследство от продажи автомобилей принадлежавших их отцу в пользу брата на сумму: 223 000 рублей, 180 000 рублей, 50 000 рублей. Всего на общую сумму 453 000 рублей. Учитывая денежную сумму от продажи дома мамы: 800 000 рублей + 453 000 рублей = 1253000 рублей. Все сделки по продаже недвижимости происходили в одно и то же время.

Дом в 

<

адрес> они начали продавать ДД.ММ.ГГГГ, когда был заключен предварительный договор купли продажи. Окончательный расчет по договору был произведен ДД.ММ.ГГГГ (согласно условиям договора). Дом был продан за 800 т.рублей. ДД.ММ.ГГГГ сразу после заключения предварительного договора о продаже дома мамы братом был заключен предварительный договор купли-продажи дома по 

<

адрес>-1, 

<

адрес>. В этот же день братом был внесен аванс в сумме 1250 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ был заключен основной договор купли-продажи дома по 

<

адрес>-1, 

<

адрес> сумма сделки в размере 1710 000 рублей была оплачена полностью. Окончательная продажа жилого дома мамы по 

<

адрес> произошла ДД.ММ.ГГГГ и нами была получена оставшаяся денежная сумма за дом. На вырученные от продажи дома мамы деньги, добавив свои денежные средства, брат купил дом для своей семьи. Основной договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Сумма сделки 1000 000 рублей. Денежные средства полученные им от брата ( которые в последствии ему вернула мама) он ни брату ни маме не возвращал, так как мама оставалась проживать с ним.

Следовательно денежные средства, за счет которых приобретен спорный жилой дом по 

<

адрес> были переданы ему безвозмездно от мамы. Все сделки происходили в одно и тоже время. В связи с тем, что он проживал (снимал квартиру) и работал в 

<

адрес> я не принимал участие в бизнесе брата и моей мамы( выращивание овощей). Такого участия не принимала и моя супруга ФИО19 X. А. так как находилась в декретном отпуске.

Их с супругой совокупный доход не позволял накопить денежную сумму в размере 1280 591.5 рублей для приобретения жилого дома. Указанная сумму не передавалась в совместную собственность, а принадлежала моим родственникам и была передана ему безвозмездно. Следовательно, указанная сумма в размере 1280 591,5 рублей потраченная на приобретение жилого дома, являлась его личной собственностью, поскольку совместно в период брака с ФИО4 не приобреталась и не являлась общим доходом супругов.

Внесение этих денежных средств не меняет их природы его личного имущества.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на жилой дом подлежат определению пропорционально вложенным его личным денежным средствам и совместным средствам сторон- материнского капитала.

Представители третьих лиц отдела по охране прав детства администрации 

<

адрес>, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений, ходатайств не представили.

Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца по первоначальному иску ФИО4 - ФИО15, ФИО16 каждый в отдельности дали аналогичные показания о том, что им известно, что ФИО19 занимались на поле выращиванием овощей. На само поле они не ездили, но со слов им об этом известно. ФИО15 также показал, что в момент конфликта 8 марта, он приехал в Ставрополь с отцом ФИО4 и племянником ФИО16, которые стали очевидцами состояния здоровья ФИО19, которая была подавлена, пришлось вызвать скорую помощь и полицию.

Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца по встречному иску ФИО7 - ФИО10, ФИО14 каждый в отдельности дали аналогичные показания о том, что известно визуально месторасположения спорного дома, точный адрес им не известен. Дом приобретался им- ФИО14. Деньги за его приобретения были вложены от оставшегося после отца бизнеса. Также сбор средств на приобретение дома был длительным, в 2014 году ФИО10 начала продавать дом и в 2015 года продала его. При оформлении сделок ФИО10 договоры не читала, просто подписывала их. Пересчетом денежных средств занимались сыновья. ФИО14 всего передал на приобретение 

<

адрес> 000,00 рублей, из них 800000 рублей возвратила ему мать- ФИО10. Ближе к весне 2015 года ФИО19 уехали проживать в 

<

адрес>, до отъезда их семья полностью находилась у него на содержании. Ремонт в доме проводился за его счет, но площадь дома ему не известна. Не отрицал ФИО14, что при оказании помощи ему на поле ФИО4 и ФИО7 он денежные средства не оплачивал, так как помощь была не значительная, полный день они не работали. Наемных работников у него достаточно. Он не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, осуществляет деятельность по выращиванию овощей на поле и их реализацию не официально. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, в их совокупности, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО17 был заключен брак, актовая запись №, что подтверждается свидетельством I-ДН №. После заключения брака супругам были присвоены фамилии: «ФИО19», «ФИО19». 

Согласно ст. 16 СК РФ брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов.

В соответствии со ст. 18 СК РФ расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния, а в случаях, предусмотренных статьями 21 - 23 настоящего Кодекса, в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны. Расторжение брака производится судом не ранее истечения месяца со дня подачи супругами заявления о расторжении брака.

Судом установлено, что брачные отношения между сторонами прекращены, совместная жизнь не сложилась, оба супруга не намерены примириться и сохранить семью, против расторжения брака не возражают. 

Учитывая изложенное, суд считает требования ФИО4 о расторжении брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села 

<

адрес>, актовая запись №, подлежат удовлетворению. 

Согласно свидетельству о рождении II-ДН №, ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО19 родился сын ФИО2. 

Согласно свидетельству о рождении II-ДН №, ДД.ММ.ГГГГ у супругов ФИО19 родился сын ФИО3. 

На основании решения Государственного учреждения Управления Пенсионного фонда РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский капитал серии МК-6 № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием средств ипотечного кредита (возникновение ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ супругами был приобретен жилой 

<

адрес>ю 116 кв.м. кадастровый № вместе с земельным участком, общей площадью 577 кв.м. из земель населенных пунктов под ИЖС кадастровый №. Собственником недвижимости является ФИО7 

Сторонами заявлено о признании указанной недвижимости совместно нажитым имуществом о его разделе. Соглашение о добровольном разделе совместно нажитого имущества сторонами не достигнуто, брачный договор между ними сторонами не заключался. Данные обстоятельства ими не оспариваются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое или недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено. Согласно п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. 

В соответствии с ч.1 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором (брачным договором) между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

Из разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Из материалов дела усматривается, что в период брака супругами заключен договор кредита № с банком на приобретение спорного недвижимого имущества, согласно которому на условиях солидарной ответственности супруги взяли на себя обязательство возвратить кредит в сумме 450 000 рублей.

Согласно п. 1.3, договора отчуждаемая недвижимость приобретается покупателем у продавца за счет собственных средств в размере 1 260 000 рублей, кредитных средств в размере 450 000 рублей.

Согласно п.3.1, договора собственные средства в размере 1 260 000 рублей выплачиваются покупателем продавцу до подписания настоящего договора, окончательный расчет в размере 450 000 рублей производится покупателем за счет кредитных средств.

Из материалов следует, что часть основного долга погашена за счет средств материнского капитала в размере 429 408,5 рублей.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Денежные средства материнского (семейного) капитала, направленные в погашение кредитных обязательств, не являются общим имуществом супругов, однако ведут к возникновению общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

При отсутствии соглашения о размере долей между всеми членами семьи получателя сертификата (супругами и детьми), необходимо доли каждого из участников общей долевой собственности признать равными.

Поскольку в обязательстве размер долей не определен, то следует исходить из п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей совместной собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Таким образом, каждому из детей истца и ответчика надлежит выделить по 1/16 доли на жилой дом и земельный участок (429 408,5 рублей мат. капитал /4 = 107 352 рублей, что составляет 1/16 доли каждому на жилой дом и земельный участок.

Исходя из условий кредитного договора, полная сумма кредита, подлежащая выплате, составляет 471 667,84 рублей. Истец и ответчик являются созаемщиками по кредиту.

Как установлено, в погашение кредита была направлена сумма материнского капитала в размере 429 408, 50 рублей, однако, указанной суммы было недостаточно для погашения кредитных обязательств.

Денежные средства, превышающие сумму материнского капитала, направленные в погашение кредита для приобретения спорного жилья являются совместно нажитыми, поскольку супруги являются созаемщиками, данные выплаты производились в период совместного проживания в период брака, ведения совместного хозяйства супругов.

Денежная сумма в размере 1260 000 рублей, была выплачена совместно супругами, собственными денежными средствами, накопленными в период брака.

Ответчик по первоначальному иску ФИО7 выразил несогласие с требованиями супруги о способе раздела совместно нажитого имущества, в качестве опровержения им приведены доводы о том, что часть денежных средств выплаченная в качестве погашения кредита, превышающая сумму материнского капитала, является его личными денежными средствами, которые были подарены ему родственниками (матерью и братом).

Указанные доводы не нашли своего подтверждения в судебном заседании по следующим основаниям.

Так, если в период существования брака одному из супругов некими третьими лицами были подарены денежные средства, то они принадлежат одаряемому супругу ровно до той поры, пока они остаются денежными средствами. Как только они потрачены на приобретение какого-то другого объекта гражданских прав (недвижимость, движимое имущество) то, само собой, получается, что деньги исчезли, а на их месте возник новый объект гражданских прав. И в силу ст. 34 СК РФ этот объект права (имущество) должен рассматриваться в качестве общей совместной собственности супругов, потому что оно приобретено по возмездной сделке и в период брака, которые не признаны недействительными в установленном законом порядке.

Оценивании показания свидетелей стороны истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску, ФИО15, ФИО16, то их показания не имеют существенного значения для дела, поскольку не согласуются ни с какими письменными доказательствами представленными сторонами, сведения о получении доходов от выращивания овощей на поле и реализации такого товара ими получены со слов сторон по делу. 

Относительно показаний свидетелей по встречному иску, ФИО10, ФИО14, то их показания относительно приобретения имущества, передачи денежных средств, не могут повлиять на способ и порядок определения недвижимого имущества общим имуществом супругов, поскольку предварительный договор не прошел госрегистрацию права, которая является единственным и бесспорным доказательством возникновения такого права на объект - жилой дом, площадью общей 116 кв.м., с КН 26:12:020316:641, а также земельный участок: площадью 577 кв.м., КН 26:12:020316:114, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>. 

Следовательно, оснований для отнесения заявленной суммы 1280591,50 рублей к личным денежным средствам ФИО7, у суда законных оснований не имеется. 

Режим общей совместной собственности действует в качестве общего правила для лиц, не желающих заключать между собой брачный договор.

В ч. 3 ст. 196 ГПК РФ предусмотрено, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Расчет № об определении доли в праве на недвижимое имущество, составленный ООО « НЭОО «Эксперт», предложенный стороной ФИО7, с учетом приведенных оснований, подлежит отклонению.

При таких обстоятельствах, требования ФИО19 о признании совместно нажитым недвижимого имущества супругов, о способе раздела совместно нажитого имущества, с учетом интересов несовершеннолетних детей, подлежат удовлетворению в следующих долях по 7/16 доли каждому за ФИО4 и ФИО7, и по 1/16 доли в праве каждому за ФИО3 и ФИО2.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Расторгнуть брак между ФИО4 и ФИО7, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села 

<

адрес>, актовая запись №.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО7 - жилой дом, назначение: Жилое здание, площадью общей 116 кв.м., инвентарный №, Литер: А. Этажность: 2.Подземная этажность: 1, кадастровый №, а также земельный участок: назначение земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>;

Разделить совместно нажитое имущество супругов:

Признать за ФИО4 право собственности на 7/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое здание, площадью общей 116 кв.м., инвентарный №, Литер: А. Этажность:2.Подземная этажность: 1, кадастровый №, и 7/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: назначение земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на 7/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое здание, площадью общей 116 кв.м., инвентарный №, Литер: А.Этажность:2.Подземная этажность: 1, кадастровый №, и 7/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: назначение земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевойсобственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилойдом, назначение: Жилое здание, площадью общей 116 кв.м., инвентарный№, Литер: А.Этажность:2.Подземная этажность: 1, кадастровый №, и 1/16 в праве общей долевой собственности на земельный участок: назначение земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: Жилое здание, площадью общей 116 кв.м., инвентарный №.Литер:А.Этажность:2.Подземная этажность: 1, кадастровый №, и 1/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: назначение земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО7 -удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО6 и ФИО7 - жилой дом, назначение: Жилое здание, площадью общей 116 кв.м., инвентарный №, Литер:А.Этажность:2. Подземная этажность: 1, кадастровый №, а также земельный участок: назначение земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес>.

В остальной части требования ФИО7 к ФИО6 об определении долей в совместно нажитом имуществе - жилой дом, площадью общей 116 кв.м., с кадастровым номером №, а также на земельный участок, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> праве общей долевой собственности за ФИО7 40583/50000 доли, за ФИО5 3139/50000 доли, за ФИО2 3139/50000 доли, за ФИО3 3139/50000 доли- оставить без удовлетворения.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о правах на недвижимое имущество - жилой дом, площадью 116 кв.м. с КН №, а также на земельный участок, площадью 577 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>-1, 

<

адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 

<

адрес> ( в филиале ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес>) в части недвижимого имущества присужденных долей сторонам.

В части расторжения брака, данное решение суда является основанием для внесения сведений (актовой записи) в органах ЗАГСа о расторжении брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования села 

<

адрес>, актовая запись № между ФИО4 и ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2018 года

Судья подпись Н.М. Кузнецова

подлинник решения суда подшит в материалы гражданского дела № 2-458/2018