Дело №)

(УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан: 

в составе председательствующего судьи Никитиной К.Р., 

при секретаре Потеряевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Новояушевский сельский совет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципального образования сельского поселения Новояушевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостана на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 

у с т а н о в и л:

Истец Глава сельского поселения Новояушевский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать право собственности муниципального образования сельского поселения Новояшувский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на 1/318 земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах 

<

адрес> РБ гражданки ФИО5, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, указав, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью 6667090 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> постановлением главы администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. №№ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 70 собственников земельных долей. За ФИО5 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную земельную долю в Управлении Росреестра, однако ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ Неоформление гражданами прав на земельные доли приводят к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также их неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах сельского поселения Новояушевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, утвержденный Законом РБ от 17.12.2004 № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в 

<

адрес>». Согласно п.8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение, в связи с чем на данную невостребованную земельную долю следует признать право собственности муниципального образования сельского поселения Новояушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером: №, расположенного в границах 

<

адрес> РБ гражданки ФИО5, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, в суд поступили гражданские дела №, № по искам Администрации сельского поселения Новояушевский сельский совет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципального образования сельского поселения Новояушевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на невостребованную 1/318 земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, принадлежащую ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанные гражданские дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство (№), поскольку фактически истцом заявлены однородные требования к разным ответчикам. 

Истец Глава АСП Новояушевский сельсовет МР 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить иск.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в суд не направили, возражений по иску не представили, не просили об отложении рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия третьего лица 

Представители третьих лиц – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Информация о дате, месте и времени рассмотрения дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан http://belokataiky.bkr@sudrf.ru в соответствии со статьями 14, 16, Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Ввиду изложенного, поскольку ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, при том, что сторона истца рассмотрению дела в порядке заочного производства не возражала

Суд, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно положениям статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

Органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка является сельское поселение Новояушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № предоставлен для возделывания сельскохозяйственных культур, общая площадь участка 6667090 кв.м., местоположение: 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером №, постановлением главы администрации МР 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ "О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения" предоставлен в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли согласно списку, утвержденному решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списку, являющемуся приложением к протоколу общего собрания граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) СП Новояушевский сельский совет, право на бесплатное, однократное получение земельной доли (пая) имела, в том числе и ФИО5

Право собственности на 1/318 земельной доли земельного участка с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО5 (выписка в материалах дела имеется)

Протоколом общего собрания участников долевой собственности земельного участка, утверждён список невостребованных земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, в котором в том числе значится и ФИО5 (Приложение № к Протоколу)

Список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, опубликован в газете «Мечетлинская жизнь» от 20.10.2023г. № 42.

Согласно записи акта о смерти № от 14.01.2009г. отдела ЗАГС 

<

адрес> Государственного комитета РБ по делам юстиции, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершей ФИО5 усматривается, что наследниками по закону являются: сын – ФИО1, сын - ФИО1, дочь – ФИО2, с заявлением о принятии наследства, в виде доли в праве на спорный земельный участок, открывшегося после её смерти обратилась ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 законный представитель несовершеннолетних детей умершей, которым ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом нотариального округа Мечетлинский район РБ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Вместе с тем, с 2009 года наследники, после смерти ФИО5, никаких действий по надлежащему оформлению права собственности на земельную долю не производили, право собственности в ЕГРН не зарегистрировали. Доказательств того, что ответчики пользовалась земельным участком, выражали намерения распорядиться земельной долей, в материалах дела не имеется.

Таким образом, поскольку судом было установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 не оформили право собственности на земельную долю, не распорядились ею иным образом, т.е. более чем в течение 15 лет подряд распорядительных действий в отношении земельной доли не производили, доказательств иного суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании ст. 12, 13 Земельного кодекса РФ земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также защите растений и продукции растительного происхождения от вредных организмов и другие мероприятия.

Неоформление права на земельную долю и не использование земельной доли приводит к возникновению угрозы сохранения и восстановления плодородия почвы, так же может привести к незащищенности от негативного воздействия хозяйственной деятельности.

В связи с утратой ответчиками права собственности на земельный пай на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и необходимостью вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот право собственности на невостребованную долю подлежит признанию за сельским поселением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Новояушевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО1, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования сельского поселения Новояушевский сельский совет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения – удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение Новояушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на 1/318 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Новояушевский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан, принадлежащую до смерти ФИО5 и невостребованную ее наследниками ФИО1, ФИО1, ФИО2.

Вступившее в законную силу настоящее решение о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю является основанием для регистрации вышеуказанного права за Администрацией сельского поселения Новояушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления 

Мотивированное решение составить 03 октября 2024 года

Председательствующий судья подпись К.Р. Никитина

.