Дело № 2-5839/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 16 июля 2020 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

ОА г. Якутска обратилась с иском в суд к ответчику об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: ____ указывая на то, что ответчик самовольно занял земельный участок по указанному адресу, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № площадью кв.м..

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседания требования, изложенные в исковом заявлении поддержал и просил обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № площадью кв.м., путем сноса одноэтажного нежилого объекта, одноэтажного объекта под гараж и демонтажа хозяйственных построек и части ограждения согласно координат поворотных точек.

Ответчик, будучи надлежаще извещен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца согласился на заочное рассмотрение дела. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

На основании ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о сносе самовольной постройки вправе обратиться собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки. Кроме того, с иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Из статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с требованиями ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН Управления Росреестра по РС (Я) по состоянию на ____ г. ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадь кв.м., вид разрешенного использования: , расположенного по адресу: ____ и земельного участка с кадастровым номером №, площадь кв.м., вид разрешенного использования: , расположенного по адресу: ____ 

Указанные земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв.м.

Судом установлено, что ответчик без правоустанавливающих документов, самовольно занял земельный участок общей площадью кв.м., по вышеуказанному адресу, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №. 

Факт самовольного занятия ответчиком земельного участка общей площадью кв.м. подтвержден доказательствами, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывает, а именно: актом обследования земельного участка № от ____ г., из которого следует, что при проведении обследования было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: ____ с кадастровым номером №, площадь кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 Земельный участок огорожен, на нем расположены два одноэтажных капитальных жилых дома, одноэтажный нежилой объект, одноэтажный объект под гараж, хозяйственные постройки. Согласно обмеру земельного участка его площадь составляет кв.м. На земельный участок площадью кв.м. отсутствует правоустанавливающий документ, на нем расположены: одноэтажный нежилой объект, одноэтажный объект под гараж, хозяйственные постройки и часть ограждения. Самовольно занятая часть земельного участка относится к территории общего пользования, в связи с чем перекрыты подъездные пути, что не отвечает требованиям СНиП 30-02-97. К акту приложены акт обмера площади земельного участка; схематический чертеж земельного участка; ведомость вычисления площади земельного участка по координатам; фототаблицы.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что земельный участок общей площадью кв.м. был предоставлен ему в установленном законом порядке. Из чего следует, что ответчик без законных оснований занял указанный земельный участок и возвел на нем строения и ограждение.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и законными, указанный земельный участок подлежит освобождению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Окружной администрации города Якутска об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу земельный участок, расположенный по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № площадью кв.м., путем сноса одноэтажного нежилого объекта, одноэтажного объекта под гараж и демонтажа хозяйственных построек и части ограждения согласно координат поворотных точек:

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный срок предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести снос одноэтажного нежилого объекта, одноэтажного объекта под гараж и демонтаж хозяйственных построек и части ограждения, площадью кв.м., расположенных на земельном участке по адресу: ____ прилегающий к земельному участку с кадастровым номером № с последующим возложением необходимых для этого расходов на ФИО1.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р.Москвитина