Дело № 2-431/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Лапина С.Д.,

при секретаре – Зайтулаевой А.А.,

с участием прокурора – ФИО6,

представителя истца ФИО2– ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора УМВД России по 

<

адрес>, с участием прокуратуры 

<

адрес>, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.1-3). 

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. Ответчик является сыном истца, более 10 лет в жилом доме не проживает, добровольно выехал в другое место жительства. Обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Истец самостоятельно несет данные расходы. Личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец намерен продать жилой дом. Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

В процессе производства по делу в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г. Керчи, отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи исключен из состава третьих лиц. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. Дополнительно пояснил, что более 10 лет назад ответчик выехал за пределы Российской Федерации, препятствия в проживании в жилом помещении ему никогда не чинились. Выезд и не проживание ответчика в спорном жилом помещении не связан с конфликтными отношениями. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по зарегистрированному месту жительства (л.д.47), при этом почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «по истечению срока хранения» (л.д.65), об уважительных причинах своей неявки не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Прокурор ФИО6 в своем заключении, озвученном в судебном заседании, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Керчи в судебное заседание не явился, орган о дне, времени и месте слушания дела орган извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

Учитывая мнение представителя истца, который дал суду свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенного и не явившегося ответчика, положения части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления, заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав гражданское дело №2-431/2025, выслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11,13-14).

Право собственности истца на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда (л.д.37-40). 

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указывает, что сын ФИО3 являющийся членом ее семьи в квартире длительное время не проживает, выехал добровольно в другое место жительства, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, чем нарушает права истца. 

Правовые последствия отсутствия членов семьи, в том числе бывших членов семьи собственника, жилого помещения по причине их выезда из него, ЖК РФ не регламентированы.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ), к данным правоотношениям подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ по которой в случае выезда нанимателя и членов его семье в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст.55 ГПК РФ)

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд оценивает допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь между собой.

Никакие доказательства для суда не имеют заранее установленной силы.

Регистрация ответчика ФИО3 по 

<

адрес>, подтверждается адресно-справочными сведениями УМВД России по г. Керчи (л.д.47).

Как следует из данных УМВД России по г. Керчи, сведения о пересечении границы ФИО3 с 2015 года отсутствуют (л.д.59). 

Согласно ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Крым от 13.11.2024 года, ФИО3 в системе индивидуального (персонифицированного) учета не зарегистрирован (л.д.57).

По сведениям ИФНС №7 по состоянию на 08.11.2024 года, информации об открытых в финансовых учреждениях России счетах, о движимом и недвижимом имуществе, в отношении ФИО3 не поступала (л.д.50-51).

В ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО3 на объекты недвижимости (л.д.41).

Именно, истец несет бремя оплаты коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими платежными документами, представленными в материалы дела (л.д.70). 

В подтверждение заявленных требований суд принимает во внимание пояснения допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО7

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила суду, что работала в санатории «Москва», где в 2014 году познакомилась с истцом. В гости проходит часто, общаются по работе. У истца умерла мама, муж и второй сын, остался только сын ФИО4. В 2014-2015 году ФИО4 уехал на постоянное место жительство за границу. Выехал добровольно, сказал, что не хочет жить в Крыму. Со слов истца знает, что сын на связь не выходит. Препятствия в проживании со стороны родителей сыну не чинились, конфликтных отношений между ними нет.

Суд принимает во внимание пояснения свидетеля, у суда нет оснований не доверять им или подвергать их сомнению, пояснения свидетеля в полной мере согласуются с имеющимися по делу доказательствами.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, совокупность представленных и добытых судом доказательств свидетельствует о том, что ответчик добровольно выбыл из жилого помещения, его не проживание в жилом помещении носит постоянный характер, обязанности по содержанию жилого дома и оплате коммунальных расходов не выполняет, препятствия в проживании ему не чинились, что влечет для него признание утратившим право пользования жильем.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 3000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.Д.Лапин 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 04 марта 2025 года. 

Судья С.Д.Лапин