Дело № 2-400/2024 УИД 73RS0013-01-2024-000258-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Чеботарь Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ресурс» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО4 в обосновании заявленных исковых требований сославшись на следующее. 

(ДАТА) состоялась реорганизация в форме присоединения ООО «Ресурс-Транзит» (ИНН №*) к ООО «Ресурс» (ИНН №*). По всем обязательствам Общества ООО «Ресурс-Транзит» правопреемником является ООО «Ресурс».

ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (Отопление ГВС) собственникам и пользователям помещений многоквартирного 

<

адрес>.

Ответчики в период взыскиваемой задолженности были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №*.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «Ресурс».

Сумма задолженности ответчиков перед ООО «Ресурс» за коммунальные услуги: ГВС (подогрев), ГВС (теплоноситель), отопление за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 35 967.13 руб. 

Пени за просрочку платежа составляют 17080.97 руб. 

Судебный приказ №* от (ДАТА) отменен.

Просят взыскать в пользу ООО «Ресурс» с ФИО1, ФИО4 солидарно задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в том числе теплоноситель, подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) год в сумме 35 967.13 руб., пени 17080.97 руб., расходы по оплате госпошлины 1791.44 руб. 

Определением суда в порядке подготовки к участию в дело в качестве соответчика привлечена ФИО2 (л.д.2-3).

В судебное заседание представитель истца ООО «РЕСУРС» ФИО3, действующая по доверенности, не явилась, заявлением просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчиков в свою пользу долг по коммунальным услугам (отопление, ГВС подогрев, ГВС теплоноситель) в общем размере 35960.11 руб., пени 17080.97 руб., вернуть излишне оплаченную сумму госпошлины 31.77 руб. (л.д.100).

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по неизвестной суду причине, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела также не представили.

Ответчик ФИО2 иск не признала, указав, что ФИО4 приходится ей внуком. Ответчик ФИО1 является матерью ФИО4, решением суда в (ДАТА) она была лишена родительских прав в отношении ФИО4, с (ДАТА) ФИО4 проживал с ней, собственником 

<

адрес> он не являлся. Считает, что ни она, ни ФИО4 не должны нести ответственность по оплате коммунальных платежей за указанную квартиру. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования ООО «РЕСУРС» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). 

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №*, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствие со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из дела следует, что ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) собственникам помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>. 

ООО «РЕСУРС» является поставщиком коммунальных услуг – горячей воды (тепловой энергии), отопления. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «Ресурс» материального права требования оплаты коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Судом установлено и из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> период с (ДАТА) по (ДАТА) принадлежала ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от (ДАТА)., что подтверждается Выпиской ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости (л.д.).

При рассмотрении дела, судом установлено, что решением Димитровградского городского суда 

<

адрес> от (ДАТА) ФИО1 лишена родительских прав в отношении ФИО4 (ДАТА) г.р. Попечителем несовершеннолетнего ФИО4 на основании постановления администрации 

<

адрес> №* от (ДАТА) являлась ФИО2 (л.д.78-84).

(ДАТА) заочным решением Димитровградского городского суда 

<

адрес> по иску Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество постановлено: 

Исковые требования Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от (ДАТА) №*, заключенный между ПАО Банк ВТБ и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору №* от (ДАТА) в размере 106840 руб. 77 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 9337 руб., а всего взыскать 116177 (сто шестнадцать тысяч сто семьдесят семь) рублей 77 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,80 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества 824800 (восемьсот двадцать четыре тысячи восемьсот) рублей.

Решением Димитровградского городского суда от (ДАТА) (дело №*) по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО4 от имени и в интересах которого действует Отдел опеки и попечительства администрации 

<

адрес> и ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением постановлено:

Признать ФИО1 (ДАТА) г.р. и ФИО4 (ДАТА) г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> (л.д.75-77).

При рассмотрении указанного выше дела установлено, что в период, заявленный в иске с (ДАТА) по (ДАТА) ответчик ФИО4 не достиг совершеннолетия, не являлся членом семьи собственника ФИО1, в связи с тем, что ФИО1 решением суда была лишена в отношении него родительских прав, ответчик ФИО4 по адресу: 

<

адрес> не проживал, а проживал по адресу своего попечителя : 

<

адрес>, что следует из ответа Отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес> (л.д.85).

Более того, суду представлена справка о том, что с (ДАТА) ФИО4 обучался по очной форме обучения в Самарском колледже железнодорожного транспорта им.А.А.Буянова, что также подтверждает то обстоятельство, что по адресу: 

<

адрес> ФИО4 не проживал, соответственно на него и ответчика ФИО2, как попечителя несовершеннолетнего ФИО4 не могут быть возложены обязательства по оплате задолженности по коммунальным платежам перед ООО «Ресурс», в иске к ответчикам ФИО4, ФИО2 следует отказать. 

Согласно имеющемуся в материалах дела лицевому счету №* открытому на 

<

адрес>, следует, что имеется задолженность по коммунальным услугам перед ООО «Ресурс».

Из расчета задолженности следует, что по лицевому счету квартиры имеется задолженность по следующим услугам: отопление – 26 120.47 руб., ГВС (подогрев) 7261.04 руб., ГВС (теплоноситель) –2578.60 руб., всего 35960.11 руб.(л.д.100 об).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №* Димитровградского судебного района от (ДАТА) (дело №*) с ответчика ФИО1, ФИО4 была взыскана указанная задолженность, определением мирового судьи (ДАТА) судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков. На момент рассмотрения иска ответчик ФИО1 задолженность не оплатила, доказательств обратного, суду не представила.

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, а также исходя из того, что ответчик ФИО1 в заявленный иске период являлась собственником жилья, соответственно в силу закона несет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, требования в этой части, заявленные к ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Следует взыскать с ФИО1 в пользу истца указанную выше сумму задолженности по коммунальным услугам в заявленном размере 35960.11 руб., из которой: отопление – 26 120.47 руб., ГВС (подогрев) 7261.04 руб., ГВС (теплоноситель) –2578.60 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, суд исходит из следующего.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Правительством Российской Федерации принято Постановление от (ДАТА) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Пункт 4 постановления N 424 также предусматривает, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до (ДАТА).

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до (ДАТА) взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Истец просит взыскать пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) включительно. 

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от (ДАТА) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с (ДАТА) по (ДАТА) приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренных законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Из указанного Постановления следует, что плательщики освобождены от уплаты неустоек за период с (ДАТА) до (ДАТА), даже если основной долг по коммунальным услугам образовался ранее. 

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с (ДАТА) по (ДАТА). 

Суд не принимает во внимание расчет сумм пени, произведенный истцом, поскольку из периодов начисления пени не исключены периоды мораториев, когда пени не могут начисляться: с 1 ноября по (ДАТА) и с 1 по (ДАТА), при этом, согласно расчету истца, пени за ноябрь 2020года составили 646.85 руб. за декабрь 2020г. 1599.41 руб., за апрель 2022 г.- 534.90 руб. 

Соответственно в иске о взыскании сумм пени за период за период с (ДАТА) по (ДАТА) и с 1 по (ДАТА) следует отказать. 

Всего размер пени за период с (ДАТА) по (ДАТА) составит 14 299.81 руб. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Кроме того, пунктом 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" также разъяснено, что правила о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ применяются в случаях, когда неустойка определена законом (как в рассматриваемом случае – законная неустойка в связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг, применяемая согласно положениям Жилищного Кодекса РФ).

Принимая во внимание, что вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства носит оценочный характер и относится к компетенции суда, разрешающего спор по существу, а также учитывая компенсационную природу неустойки и размер заявленных истцом пени, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае начисленный истцом размер пени соразмерен последствиям неисполнения ответчиками денежного обязательства, в связи с чем, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 3000 руб., отказав во взыскании пени в большем размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском истец ООО «Ресурс» оплатил госпошлину в размере 1823 руб., размер исковых требований составил 53041.08руб., соответственно размер госпошлины должен был составить 1791.23 руб., 31.77 руб. излишне оплачены истцом и подлежат возврату.

Так как исковые требования удовлетворены частично, соответственно расходы по оплате госпошлины следует взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований от первоначально заявленных (35960.11+ 14 299.81), что составляет 95%, соответственно возмещению подлежит госпошлина в сумме 1701.67 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 (паспорт №* выдан (ДАТА) УМВД России по 

<

адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» (ОГРН №*) задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление, горячее водоснабжение (подогрев), горячее водоснабжение (теплоноситель) за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 35 960.11 руб., пени в размере 3000 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 1701.67 руб., всего взыскать 40 661.78 руб. (сорок тысяч шестьсот шестьдесят один рубль семьдесят восемь копеек).

В остальной части иска ООО «Ресурс» к ФИО1 о взыскании пени в большем размере отказать.

В удовлетворении иска ООО «Ресурс» о взыскании долга по коммунальным услугам и пени с ФИО4, ФИО2 отказать.

Вернуть ООО «Ресурс» сумму излишне оплаченной госпошлины 31.77 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 26.02.2024г.

Председательствующий судья Н.В. Кудряшева