Дело № 2-1888/2025

УИД 75RS0025-01-2025-002478-85

Категория 2.204

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шокол Е.В.,

при секретаре Губкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя СОСП по Забайкальскому краю ГМУ ФССП России ФИО1 к ИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что на исполнении в СОСП по Забайкальскому краю ГМУ ФССП России в отношении должника ИП ФИО2 находятся исполнительные производства:

- № 32926/24/98075-ИП от 19.10.2023 года о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 124 536 руб. 19 коп. в пользу УФНС по Забайкальскому краю. Остаток задолженности по ИП составляет 118 855 руб. 89 коп., сумма исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 8717 руб. 53 коп.

- 48932/24/98075-ИП от 26.07.2024 г. о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 80723 руб. 14 коп. в пользу УФНС по Забайкальскому краю. Остаток задолженности по ИП составляет 78 363 руб. 48 коп., сумма исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 5650 руб. 61 коп.

- 24679/25/98075-ИП от 20.03.2025 о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 88016 руб. 17 коп. в пользу УФНС по Забайкальскому краю. Остаток задолженности по ИП составляет 88 016 руб. 17 коп., сумма исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 6161 руб. 13 коп.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное по должнику №32926/24/98075-СД в порядке ст.34 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании постановлений №98075/24/140409 от 27.12.2024 г., № 98075/25/147624 от 19.08.2025 г. Общий остаток по сводному исполнительному производству составляет 285235 руб. 54 коп., остаток исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 20 529 руб. 27 коп. Судебным приставом установлено, что ответчику ИП ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 874+- 10 кв.м кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 874+- 10 кв.м кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ИП ФИО2 

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Забайкальскому краю ГМУ ФССП России ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик – ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Третье лицо – УФНС по Забайкальскому краю. в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Учитывая согласие представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Как установлено судом в в СОСП по Забайкальскому краю ГМУ ФССП России в отношении должника ИП ФИО2 находятся исполнительные производства:

- № 32926/24/98075-ИП от 19.10.2023 года о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 124 536 руб. 19 коп. в пользу УФНС по Забайкальскому краю. Остаток задолженности по ИП составляет 118 855 руб. 89 коп., сумма исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 8717 руб. 53 коп.

- 48932/24/98075-ИП от 26.07.2024 г. о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 80723 руб. 14 коп. в пользу УФНС по Забайкальскому краю. Остаток задолженности по ИП составляет 78 363 руб. 48 коп., сумма исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 5650 руб. 61 коп.

- 24679/25/98075-ИП от 20.03.2025 о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в размере 88016 руб. 17 коп. в пользу УФНС по Забайкальскому краю. Остаток задолженности по ИП составляет 88 016 руб. 17 коп., сумма исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 6161 руб. 13 коп.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное по должнику №32926/24/98075-СД в порядке ст.34 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании постановлений №98075/24/140409 от 27.12.2024 г., № 98075/25/147624 от 19.08.2025 г. Общий остаток по сводному исполнительному производству составляет 285235 руб. 54 коп., остаток исполнительского сбора в пользу бюджета РФ составляет 20 529 руб. 27 коп. 

Также установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 874+- 10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2025 года.

Кроме этого, судебным приставом-исполнителем СОСП по Забайкальскому краю ГМУ ФССП России ФИО1 составлен акт, согласно которому установлено, что при выезде судебного пристава-исполнителя по адресу: 

<

адрес>, земельный участок соответствует акту описи и ареста имущества.

Обязательство должником до настоящего времени не исполнено. 

Поскольку требования исполнительных документов должником ИП ФИО2 не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Руководствуясь главой 22, статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя СОСП по Забайкальскому краю ГМУ ФССП России ФИО1 к ИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером №, площадью 874+- 10 кв.м кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ИП ФИО2, в рамках сводного исполнительного производства №32926/24/98075-СД в отношении должника ИП ФИО2

Взыскать с ИП ФИО2, 

<

данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Читинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Судья Е.В. Шокол

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2025 года.