РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области составе: 

председательствующей - судьи Масных Л.Б., 

при секретаре Свинцовой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-306/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Обливский районный суд с указанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. 21 августа 2014 г. в жилое помещение вселена жена ее сына, ФИО4 С мая 2020г. семейные отношения между ними прекратились. Ответчик ФИО4, забрала свои вещи и выехала в другое постоянное место жительства. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий, в пользовании жилым помещением, ей никто не чинил. Членом ее семьи, в настоящее время, ФИО4 не является. Какие-либо договорные обязательства по вопросу пользования жилым помещением между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В связи с чем, просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Истица ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует расписка, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенности и наделенная в соответствии с требованиями закона, всеми полномочиями от имени доверителя исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и пояснила, что ответчик ФИО4 была вселена в данное домовладение, как жена сына истицы, в настоящее время семья распалась, ответчик спорным жилым помещением не пользуется, выехала добровольно. Обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей не несет, какой – либо договоренности между ними, относительно порядка пользования жилым помещением не было. Из-за ее регистрации истица не имеет возможности пользоваться всеми правами собственника.

Ответчик ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о чем свидетельствует расписка, в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истица, допросив свидетелей изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно подпункту "б" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

По смыслу пунктов 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из части первой статьи 3 указанного Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом, установлено, что истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10). Согласно домовой книге, адресных справок по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4 21.08.2014. (л.д.16-26,35). Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО 10.11.2000. 

Из акта обследования от 16.09.2020 усматривается, что при обследовании жилого дома, принадлежащей ФИО3, со слов ФИО3 и ФИО по данному адресу ответчик не проживает с августа 2020г., вещей ее в доме нет (л.д.11). 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с 30.10.2020 по 30.10.2021.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, соседи с ФИО3, подтвердили, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает. 

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не имеется. Ответчик выехала добровольно, длительное время жилым помещением не пользуется, сохраняет только регистрацию в нем. Сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении препятствует реализации прав истца, как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании не установлены заслуживающие внимания обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением истца, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении установлен и никем не оспорен.

Исходя из изложенного, суд находит требования истицы о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истицей не заявлено ходатайство о возмещении понесенных по делу судебных расходов в виде государственной пошлины по делу, суд в силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным не взыскивать с ответчика в пользу истца указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-Л.Б. Масных

26.11.2020