Дело 2-2111/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

23 августа 2019 года 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

представителя истца ООО «СЛЗ» - ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Серпуховский лифтостроительный завод» к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Серпуховский лифтостроительный завод» с учётом уточнения требований предъявило иск к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры от 03.04.2015 в размере 2870099 рубля 14 копеек. В обоснование исковых требований указывает, что между ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» и ФИО2 был заключён договор купли-продажи квартиры №007Кв от 03 апреля 2015 года. В рамках исполнения своих обязательств, Истец произвел отчуждение квартиры стоимостью 3539500,00 рублей в пользу Ответчика, которая находится по 

<

адрес> согласно п. 5.5 Договора купли-продажи квартиры. В соответствии со ст.556 ГК РФ квартира считается переданной Покупателю с момента подписания настоящего договора который также является актом приема-передачи квартиры. В свою очередь ответчик обязуется производить оплату за приобретенную квартиру в следующем порядке : 2300000 рублей до 15 мая 2015 года; далее ежемесячно, равными долями, по 20659 рублей 00 копеек. Однако, на сегодняшний день, выполнение своего обязательства по договору за приобретенную квартиру Ответчик прекратил. Согласно пункту 4 статьи 488 Гражданского кодекса РФ, в случае, покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленном договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, оплаты товара покупателем. Таким образом, на день судебного заседания сумма задолженности Ответчика составляет 2870099 рублей 14 копеек. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила наличие задолженности, просила зачесть задолженность ответчика перед истцом по заработной плате.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующим выводам. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 12.12.2017г. по делу №А41-9145/16 в отношении ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» (142214, Московская обл, Серпуховский р-н, д. Ивановское, стр. 1, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен П.. 

Судом установлено, что между ООО «Серпуховский лифтостроительный завод» (142214, Московская обл. Серпуховский р-н, д. Ивановское, стр. 1.ОГРН 

<

***>. ИМИ 

<

***>) и ФИО2 был заключён договор купли-продажи квартиры №007Кв от 03 апреля 2015 года.

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 489 Гражданского кодекса РФ, договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если и на наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. 

В рамках исполнения своих обязательств, Истец произвёл отчуждение квартиры стоимостью 3539500,00 рублей в пользу Ответчика, которая находится по 

<

адрес>.

Согласно п. 5.5 Договора купли-продажи квартиры №007Кв от 03 апреля 2015 года и в соответствии со ст.556 ГК РФ квартира считается переданной Покупателю с момента подписания договора, который также является актом приема-передачи квартиры. 

В свою очередь ответчик ФИО2 обязалась производить оплату за приобретенную квартиру в следующем порядке: 2300000 рублей до 15 мая 2015 года; далее ежемесячно, равными долями, по 20659 рублей 00 копеек. 

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекс обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Так же согласно п.1 ст. 310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом другими законами или иными правовыми актами. Истцом были соблюдены и выполнены обязательства по договору в пользу Ответчика. Квартира была передана в собственность Ответчику, что подтверждается договором купли-продажи квартиры №007Кв от 03 апреля 2019 года.

Однако, на сегодняшний день, выполнение своего обязательства по договору за приобретенную квартиру Ответчик прекратила.

Согласно пункту 4 статьи 488 Гражданского кодекса РФ, в случае, покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленном договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со 395 кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, оплаты товара покупателем. 

Таким образом, судом установлено, что на день судебного заседания сумма задолженности ответчика ФИО2 перед истцом составляет 2870099 рублей 14 копеек, что подтверждено расчётами истца и не оспорено ответчиком. Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Оснований для зачёта задолженности по заработной плате не имеется, так как встречных исковых требований ответчиком не заявлялось.

С учётом того, что истец при подаче иска был освобождён от уплаты госпошлины, то необходимо взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 22550 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серпуховский лифтостроительный завод» задолженность по договору купли-продажи квартиры от 03.04.2015 в размере 2870099 (два миллиона восемьсот семьдесят тысяч девяносто девять) рублей 14 копеек.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения, в бюджет муниципального образования городской округ Серпухов Московской области государственную пошлину в размере 22550 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 50 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2019 года

Председательствующий судья В.А. Коляда