УИД: 91RS0№-63

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Войковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО10 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым суд с иском, в котором просил признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 65,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что является наследником после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти наследодателя истец принял указанное наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателям имущества на праве собственности. За защитой своих наследственных прав истец обратился в суд с настоящим иском.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, направил своего представителя по доверенности ФИО10

Представитель истца ФИО10 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик -Администрация Войковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо -нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО12 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила заявления о рассмотрении дела в её отсутствие. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения относительно возникновения права собственности на спорный дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2024 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым в соответствии со ст. 23 ФКЗ N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, является сыном ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении серия III-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Войковским с/советом 

<

адрес>, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 31.01.1980г., удостоверенному секретарем исполкома Войковского сельского совета ФИО8, ФИО5 продала, а ФИО3 купила жилой дом в селе Войково жилой площадью 35 кв.м. (л.д.9-10).

Из письма №, предоставленного администрацией Войковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что согласно имеющимся архивным записям в похозяйственных книгах за периоды с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ год, домовладение № (1б), расположенное по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В нотариальном архиве администрации имеется второй экземпляр договора купли-продажи жилого дома от 31.01.1980г. между ФИО5 и ФИО3, удостоверенный секретарем исполкома Войковского сельского совета ФИО8 (л.д. 47).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрированным в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. 

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что инвентарное дело на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, отсутствует (л.д. 45).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №№ от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34).

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>Б, при жизни принадлежал наследодателю ФИО3, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Войковским сельским советом 

<

адрес> Автономной Республики Крым, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно информации администрации Войковского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: 

<

адрес> (1Б) (л.д. 47).

На момент смерти наследодателя наследственные правоотношения регулировались следующими нормами материального права Украины.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) подлежит применению Гражданский кодекс Украины.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. 

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что материальным правом Украины устанавливалось два способа принятия наследства: путём совместного проживания наследника вместе с наследодателем либо путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и является единственным наследником, обратившимся с заявлением к нотариусу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (л.д. 36-43).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, являющийся сыном наследодателя ФИО3, принял наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, являющийся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО3, не может оформить право собственности на наследственное имущество, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследственное имущество, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, отсутствие иных наследников, принявших наследство, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования и наличии правовых оснований для признания за ФИО1 в порядке наследования по закону права собственности на спорный жилой дом. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> УССР, право собственности на жилой дом общей площадью 65,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н. А. Ермакова