№ Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Тихвинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Алешиной Н.С.,

при секретаре Ступине А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

старшего помощника Тихвинского городского прокурора Ясинского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к

ФИО3

о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира – площадью 28,0 кв.м, кадастровый №, по адресу 

<

адрес>, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, 

<

адрес>, 1 микрорайон, 

<

адрес>. Ответчик с 1989 проживала в 

<

адрес> Республики Финляндия, зарегистрирована была по месту постоянного жительства в городе Сочи. В 2017 году ответчик выразила намерение приехать жить в 

<

адрес> и попросила истца с целью дальнейшего обустройства в 

<

адрес>, оформления пенсионного обеспечения, вселить к себе с регистрацией по постоянному месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика. однако после регистрации по месту жительства в квартире истца, ответчик в нее так и не вселилась и уехала обратно в Финляндию. Вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Длительное время стороны не поддерживают общение и где точно в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно. Действия ответчика свидетельствуют о том, что регистрация для нее носила формальный характер, без намерения вселения в жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 иск поддержали, сослались на доводы, приведенные в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

По месту регистрации ответчик не проживает, место её пребывания неизвестно, направленные ей заказной почтой повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по названным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Судом принимались меры к установлению места нахождения ответчика либо его имущества, в связи с чем направлялись запросы в ОСФР по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>, в ППК «Роскадастр», ОМВД России по 

<

адрес>, ГКУЗ ЛО «Тихвинская МБ», операторам сотовой связи, однако актуальных сведений об ответчике в указанных учреждениях, организациях и органах не имеется.

Исходя из изложенных обстоятельств и положений закона, суд счел исполненной обязанность по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Ясинского А.А., суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 как мать собственника.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи собственника. 

Как следует из доводов иска, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, никогда в квартиру не вселялась, её регистрация была произведена формально, без вселения в жилое помещение и приобретения права пользования. 

Письменный договор между истцом и ответчиком не заключался, какого-либо соглашения, определявшего права и обязанности сторон по отношению друг к другу, также не подписывалось.

Проверив и оценив доказательства по делу в совокупности, учитывая отсутствие письменного соглашения между сторонами, определяющего права ответчика, непроживание ответчика в спорной квартире в качестве члена семьи собственника, суд полагает установленным наличие обстоятельств, позволяющих признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей истцу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, Тихвинским городским прокурором в тот же срок и в том порядке может быть принесено апелляционное представление. 

Судья________________ Алешина Н.С.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья _______________ Алешина Н.С.