№ 50RS0046-01-2025-000172-16

Дело № 2-660/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 апреля 2025 года. 

Мотивированное решение составлено 18 апреля 2025 года. 

г. Ступино Московской области 14 апреля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре судебного заседания Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО5ой ФИО12 о признании частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО2, уточненным в ходе судебного разбирательства, в котором просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, выданное ФИО3 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4, на жилой дом общей площадью 125,0 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО2, а именно, в части указания площади жилого дома; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 ФИО14 ФИО15 47/100 долей жилого дома с инвентарным номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом ФИО1 право общей долевой собственности на 47/100 долей жилого дома с инвентарным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ФИО16 умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом ФИО1 в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствующих координатах.

Необходимость обращения в суд истец обосновывает отсутствием документов, свидетельствующих об оформлении спорного имущества наследодателем. Кроме этого, в пользовании наследодателя находился земельный участок, выделенный на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Также указывает на наличие ошибки в выданном ФИО2 свидетельстве о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, в части указания его площади. 

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области, ответчик ФИО2, а также третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус Ступинского нотариального округа ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и нотариуса Ступинского нотариального округа ФИО4 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ из числа собственников жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью исключена ФИО7; за Б-вым ФИО17 признано права собственности на 53/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.23). 

Указанным решением суда установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, находится в пользовании ФИО5 ФИО19 и ФИО5 ФИО18.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, учитывая что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО8 была определена в размере 53/100, то в собственности ФИО5 ФИО35 осталось 47/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ сохранены произведенные ФИО8 переоборудование (перепланировка) в домовладении № по 

<

адрес>; ФИО8 выделено в отдельное домовладение с прекращением долевой собственности в строении лит.А: комната 2-1 площадью 11,4 кв.м., 2-2 площадью 6,8 кв.м., 2-3 площадью 20,9 кв.м., 2-4 площадью 11,7 кв.м., а также строение лит. А1 и лит. а, строения лит. Г, Г1, ГЗ, Г4, с присвоением отдельного адреса и прекращением долевой собственности (л.д.24).

ФИО5 ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к его имуществу является супруга – ФИО5 ФИО22 которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №№ (л.д.128-145).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, в отношении жилого дома общей площадью 125,0 кв.м. (лит.А, А1, а, Г, Г1, ГЗ, Г4) с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.59).

Между тем, наследодателю ФИО8 принадлежал жилой дом общей площадью жилого помещения площадью 65,0 кв.м., состоящий из следующих помещений: Лит. А: комната 2-1 жилая, площадью 11,4 кв.м., 2-2 жилая, площадью 6,8 кв.м., 2-3 жилая, площадью 20,9 кв.м., 2-4 жилая площадью 11,7 кв.м.; Лит. А1: 2-5 санузел, площадью 2,7 кв.м., 2-6 кухня площадью 6,8 кв.м., 2- 7 коридор площадью 4,7 кв.м, и лит. а 2-8 веранда площадью 4,1 кв.м, строения лит. Г, Г1, ГЗ, Г4, то есть выделенная на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома с инвентарным номером № общей площадью 125,0 кв.м., что также подтверждается сведениями технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-55).

Таким образом, оставшаяся после выдела ФИО8 своей части дома, часть жилого дома общей площадью жилого помещения 60,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, была в пользовании ФИО9

В собственность наследников не может перейти право на наследственное имущество в большем объёме, чем обладал наследодатель. 

Оспариваемое истцом свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 на имя ответчика ФИО2 в части указания общей площади жилого дома – 125,0 кв.м., не соответствует правоустанавливающему документу наследодателя и, соответственно, требованиям действующего законодательства, в связи с чем в силу ст. 168 ГК РФ в данной части подлежит признанию недействительным. 

ФИО5 ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником обратившимся к нотариусу за принятием наследства, является ФИО1 (племянница), что подтверждается материалами наследственного дела №. Наследник первой очереди к имуществу ФИО9 – ФИО6 (супруга) к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, уведомлялась нотариусом об открытии наследственного дела надлежащим образом.

Каких-либо доказательств принятия наследства ФИО6 (третьим лицом) в материалы дела не представлено. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, судом установлено, что во владении ФИО5 ФИО24. к моменту смерти находилось 47/100 долей жилого дома с инвентарным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые подлежат включению в состав наследства открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО25

Истцом также заявлено требование о признании в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствующих координатах. 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за Б-вым ФИО26 признано право собственности на земельный участок общей площадью 1171 кв.м. по адресу: 

<

адрес> со своей часть домовладения включительно (выделенной в отдельное домовладение с присвоением отдельного почтового адреса и прекращением права общей долевой собственности по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствующих координатах; в пользование ФИО5 ФИО27 выделен земельный участок площадью 1038 кв.м. со своей частью домовладения включительно в соответствующих координатах (л.д.25-26). 

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца ФИО1, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 1073 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74-82). 

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется. 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено. Сведений об изъятии спорного земельного участка не имеется. 

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО28 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО29 47/100 долей жилого дома с инвентарным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО1 ФИО30 на 47/100 долей жилого дома с инвентарным номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 ФИО31, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 ФИО32 на земельный участок площадью 1073 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с границами в следующих координатах:

№№ точек 

Координаты, м 

Х 

У 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 на имя ФИО5ой ФИО33, зарегистрированное в реестре за №-н/50-2020-2-100, в части указания общей площади жилого 

<

адрес>,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости в части указания площади жилого дома с кадастровым номером № - 65,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО5ой ФИО34. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья подпись Австриевских А.И.