Дело № 2-321/2025

Поступило в суд 15.01.2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Макаровой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального образования Усть-Луковского сельсовет Ордынского района Новосибирской области, администрации Ордынского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился с иском в суд, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО С 1993 года бабушка состояла в браке ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер. После смерти супруга бабушки осталось наследство в виде земельного участка, площадью 1500 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО. является наследником первой очереди, которая приняла наследство после смерти супруга фактически. Земельный участок принадлежал ФИО1. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО. с наследодателем проживали совместно на дату его смерти, после его смерти она вступила в права владения спорным земельным участком. После смерти ФИО. наследство приняла ее дочь, мать истца - ФИО2 которая проживала с ней совместно, также вступила во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла. Наследство принял истец, однако земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку право собственности не было зарегистрировано. Просит признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец К. И.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения. Представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что указанный земельный участок не является совместно нажитым имуществом бабушки и ФИО1 так как земельный участок предоставлялся ФИО1 до брака с бабушкой. Однако после смерти ФИО1. бабушка, являющаяся его супругой, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство, так как остались проживать в квартире по данному адресу, пользоваться земельным участком. После смерти бабушки мать истца – ФИО2 являясь наследником первой очереди, приняла данный земельный участок по наследству, так как на момент смерти бабушки проживала с ней совместно, продолжила пользоваться земельным участком. После смерти истец, являющийся сыном ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец подавал исковое заявление о признании права собственности на квартиру, решением с уда было отказано, так как квартира принадлежит муниципальному образованию Усть-Луковского с/с на праве собственности, оснований приватизации не имеется. 

Представитель ответчика - администрации Усть-Луковского сельсовета Ордынского района Новосибирской области ФИО7 с исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит муниципальному образованию Усть-Луковского с/с на праве собственности. Земельный участок под квартирой не является совместно нажитым имуществом ФИО. и ФИО1 предоставлялся ФИО1. до брака на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, не является наследственным имуществом, которое может быть передано по наследству наследникам ФИО., так как ФИО. не оформляла свои права на данный земельный участок. Истец не является прямым наследником ФИО1

Представитель ответчика – администрации Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие. 

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда о ДД.ММ.ГГГГ №, «О судебной практике по делам о наследовании», в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Свидетель ФИО3. пояснил, что ФИО. знал, у нее был супруг ФИО1. В 1994 году он приехал в 

<

адрес>, они уже жили в квартире, имеется огород, гараж. ФИО1 умер примерно в 2000 году. ФИО1 рассказывал, что квартиру давали ему, когда он работал в совхозе. После смерти ФИО1, к ФИО. приехала дочь ФИО2 с сожителем, стали проживать совместно. После смерти ФИО в квартире осталась проживать ФИО2 и ее сын – ФИО5 Когда из квартиры уехал ФИО5 ФИО2 проживала в квартире, но ФИО5 передала в квартире печку, ремонтировал водопровод, утеплял гараж. В настоящее время истец не проживает в квартире. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО знала, жила в квартире по

<

адрес>. Супруг ФИО. умер примерно в 2002 г. Квартиру и земельный участок давали ему, так как работал в совхозе. После смерти супруга ФИО осталась проживать в данной квартире. Дочь ФИО2 и внук И. были там прописаны. У нее смежный участок с этим участком. После смерти ФИО в 2007 году, осталась проживать дочь ФИО2 и внук И.. После смерти ФИО2 ФИО5 обрабатывал огород, ночевал на выходные, но постоянно не жил в квартире, делал ремонт, электричество, траву косил на участке. 

Согласно свидетельству о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 0,15 га, предоставлен в собственность ФИО1. (так указано в документе). по адресу: 

<

адрес>, без номера (так указано в документе). 

Согласно выписке ЕГРН, земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности не зарегистрировано. 

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании Перечня ранее учтенных земельных участков кадастрового квартала №, согласно которому земельный участок по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО1. и ФИО, жене присвоена фамилия ФИО что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является дочерью ФИО., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № А-00040 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 является сыном ФИО2., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 после смерти ФИО2. обратился с заявлением о принятии наследства по закону.

Согласно ответу нотариусов ФИО8, ФИО9, после смерти ФИО1. и ФИО наследственные дела не открывались.

Согласно справке администрации Усть-Луковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 1986 года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса ФИО8 после смерти ФИО2. с заявлением о принятии наследства обратился ФИО5

Оценивая довод представителя администрации Усть-Луковского с/с о том, что земельный участок не является совместно нажитым имуществом, а также наследственным имуществом после смерти ФИО10, суд приходит к следующему.

Действительно, земельный участок не является совместно нажитым имуществом ФИО1. и ФИО., так как был предоставлен до брака ФИО1. на основании свидетельству о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, земельный участок является наследственным имуществом после смерти ФИО1 а наследником по закону первой очереди являлась его супруга ФИО. (ст. 1142 ГК РФ), которая не обращалась к нотариусу, однако фактически приняла данное наследство (ст. 1153 ч.2 ГК РФ), так как совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: продолжила проживать в квартире по указанному адресу, следовательно, пользоваться земельным участком, что подтвердили свидетели ФИО3. и ФИО4., не доверять показаниям которых у суда основания отсутствуют. После смерти ФИО фактически наследство приняла ФИО2 являющаяся ее дочерью, то есть наследником по закону первой очереди, к нотариусу не обратилась, однако также приняла наследство, так как продолжила проживать по указанному адресу, следовательно, пользоваться земельным участком, что подтвердили свидетели ФИО3. и ФИО4 не доверять показаниям которых у суда основания отсутствуют. После смерти ФИО2. с заявлением в установленном законом порядке обратился истец, являясь ее наследником первой очереди по закону. Следовательно, данный земельный участок не является выморочным земельным участком (ст. 1151 ГК РФ).

Факт нахождения на земельном участке квартиры, находящейся в собственности администрации Усть-Луковского сельского совета, не является основанием для иных выводов суда, так как в силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом, требования ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья –

Решение в окончательной форме составлено 28.11.2025