дело № 2-4576/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Березиной Н.С.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГО « Сыктывкар» к ФИО2 о выселении, обязании передать жилое помещение, вселении и обязании заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО « Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты ... и обязании передать данное жилое помещение администрации МО ГО «Сыктывкар», вселить ответчика в комнату ... и обязать ФИО2 заключить с администрацией МО ГО « Сыктывкар» договор найма на данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Установлено, что постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 24.08.2007 года №... дому ... был присвоен статус маневренного жилищного фонда. 

В соответствии с частью 1 со ст.99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений.

В соответствии с п.4 статьи 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 12.12.2017 года № 12/4306 утвержден порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда МО ГО «Сыктывкар». В соответствии с подпунктом 7 пункта 3.1 данного постановления право на предоставление жилых помещений маневренного фонда по договорам найма жилого помещения маневренного фонда имеют постоянно проживающие на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар» граждане, единственные жилые помещения которых стали непригодными для проживания либо расположены в многоквартирных жилых домах, в установленном порядке признанных аварийными. 

Между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда от 07.12.2017г. №41, предметом которого является предоставление жилого помещения по адресу: ... для временного проживания.

Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от 29.05. 2019 года был снят статус маневренного фонда с комнат за №... №... по адресу: ...

Таким образом, на момент рассмотрения дела комната ... не относится к помещениям маневренного фонда. 

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» был произведен ввод в эксплуатацию нового здания маневренного фонда по адресу: ... отвечающего всем требованием законодательства и для переселения граждан из дома .... 

ФИО2 было направлено уведомление от 22.02. 2019 года за №... с предложением заключить договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..., но до настоящего времени ФИО2 не обращался в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора найма на помещение маневренного фонда, и продолжает проживать по адресу: ...

Помещение по адресу ... имеет общую площадь ... и входит в состав муниципальной собственности МО ГО « Сыктывкар». 

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 26.09 2018 года за №... жилому помещению по адресу: ... ..., присвоен статус маневренного жилищного фонда.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц. 

С комнаты ... снят статус маневренного жилого помещения, соответственно ответчик не может проживать в данном помещении. 

Постановлением Правительства РФ от 26.01. 2006 года за № 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовые договора найма специализированных жилых помещений. В силу пункта 4 Постановления Правительства РФ от 26.01. 2006 за № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений «жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан / отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требований пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства/, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта. 

В соответствии со ст.106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем ... жилой площади на одного человека. 

Площадь предоставляемого ФИО2 помещения по адресу ... имеет площадь ... то есть отвечает всем нормам предъявляемым к жилым помещениям и является благоустроенным. 

Учитывая, установленные обстоятельства применительно к нормам действующего законодательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.194-198,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из комнаты ... обязать ФИО2 передать комнату ... администрации МО ГО « Сыктывкар. 

Вселить ФИО2 в комнату ....

Обязать ФИО2 заключить с администрацией МО ГО «Сыктывкар» договор найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: ... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 07 августа 2019 года