Дело № 2-534/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В., 

при секретаре Федорцовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», в котором просила признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: Адрес. 

В обоснование иска сослалась на то, что в данной двухкомнатной квартире она проживает с Дата. Согласно справке МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5 и ФИО6 Спорная квартира была передана в муниципальную собственность муниципального образования «Варламовское сельское поселение» на основании постановления главы Чебаркульского муниципального района Номер от Дата. В соответствии с актом приема-предачи данного имущества в собственность МУ «Администрация Варламовского сельского поселения» основанием возникновения права муниципальной собственности Чебаркульского района явилось решение собрания депутатов Чебаркульского муниципального района третьего созыва Номер от Дата, согласно перечню имущества, находящегося в муниципальной собственности Чебаркульского района Челябинской области, подлежащего передаче в собственность муниципального образования Варламовское сельское поселение от Дата, свидетельствующих о приеме в муниципальную собственность объектов жилого фонда, передаваемых от КТ «Большевик». Дата Муниципальное образование Варламовское сельское поселение в лице Главы Администрации ФИО13. заключили с ней договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде без номера. На основании этого договора она – ФИО1 пожелала приватизировать данную квартиру в собственность. Её дочери, прописанные в квартире от приватизации отказались. Однако Муниципальное учреждение «Администрация Варламовского сельского поселения» ответило отказом по причине того, что в нарушение п. 2 ст. 16 Закона «О государственной регистрации» не предъявлено заявление и документы, необходимые для регистрации ранее возникшего права передающей стороны. Согласно приложенных справок и ответов она участия в приватизации какого-либо недвижимого имущества не принимала, с указанного адреса не выписывалась. Право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано (л.д. 2-3).

Истец ФИО1, её представитель ФИО2 (доверенность от Дата л.д. 4) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 33, 36).

Представитель ответчика – МУ «Администрация Варламовского сельского поселения», в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не заявил (л.д. 34, 38).

Представитель третьего лица - Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района при надлежащем извещении о месте и времени не принял участия в судебном заседании, мнения по существу заявленных требований не представил (л.д.35).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

В силу ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Адрес передана в собственность Варламовского сельского поселения (л.д. 6-10).

Между муниципальным образованием Варламовское сельское поселение в лице Главы администрации ФИО14 «Наймодатель» и ФИО3 «Наниматель» Дата заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде – квартиры расположенной по адресу: Адрес, для использования в целях проживания: ФИО3 (наниматель) и её дочерей ФИО9 – Дата года рождения, ФИО6 Дата года рождения (л.д. 11-13).

Дата между ФИО10 и ФИО3 зарегистрирован брак, после заключения брака супругам присвоены фамилии: ФИО1 и ФИО1 (л.д. 21).

Согласно справке МУ «Администрации Варламовского сельского поселения» от Дата Номер в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО6 (л.д. 14).

Спорная квартира, расположенная по адресу: Адрес состоит из *** жилых комнат, имеет общую площадь *** квадратных метров (л.д. 15-17). 

По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, сведений о собственнике квартиры не имеется (л.д.18,19).

Согласно справке МУ «Администрации Варламовского сельского поселения» Номер от Дата, сообщению Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района ФИО1, Дата года рождения, в приватизации жилых помещений на территории Варламовского сельского поселения не участвовала (л.д. 22, 23).

Какого–либо жилого помещения на праве собственности ФИО1 не имеет (л.д. 24).

ФИО5, ФИО6 написали отказ от приватизации спорной квартиры (л.д. 26, 28).

На заявление истца, на имя главы Варламовского сельского поселения Чебаркульского муниципального района дан отказ в приватизации спорной квартиры (л.д. 29).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом муниципальной собственности; истец проживает и зарегистрирована в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовала; запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиком не представлено; суд пришел к выводу о том, что истец имеет право приобрести спорную квартиру в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем за ней подлежит признанию право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: