к делу № 2-1442/2019 23RS0013-01-2019-002161-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской федерации

г. Гулькевичи 29 августа 2019 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи – Соколенко А.В.,

при секретаре – Любимовой О.А.,

с участием истца – ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Шахова В.В., предоставившего удостоверение № от 18.01.2019 и ордер № от 29.08.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в котором просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

...> №, ФИО2, обязав Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что спорное домовладение принадлежит ей на праве собственности, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в данной квартире, однако по месту регистрации не проживает, место нахождения ответчика не известно, членом ее семьи в настоящее время он не является, ранее являлась приемной дочерью и находилась под опекой истца. С марта 2019 года связь с ответчиком потеряна, по адресу регистрации ответчик не проживает, личных вещей в жилом доме не имеется, бремя содержания и оплату коммунальных платежей дома истец несет самостоятельно. Неоднократные предложения истца, пока имелась связь между сторонами, сняться с регистрационного учета ответчиком проигнорированы. При обращении в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району истцу рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1. поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом по известному суду месту жительства. Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с назначением адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, согласно ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Шахов В.В., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований, так как неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания не явился, причины не явки суду не пояснил, дело слушанием отложить либо рассмотреть в его отсутствие не просил. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что ФИО1. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.05.2009, номер в реестре нотариуса: №, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и домовладение, расположенные по адресу: 

<

...> № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 10.08.2009 серия №, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № и на земельный участок от 10.08.2009 серия №, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

...> № ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20 марта 2009 года зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно справке от 25.03.2019 № ФИО2 является студентом ФГБОУ ВО «Московский государственный медико-стоматологический университет им. А.И. Евдокимова» Министерства здравоохранения Российской Федерации очной формы обучения, предполагаемый период обучения с 01.09.2018 по 30.06.2023.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в данном домовладении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в спорном жилом помещении не имеется, каких либо соглашений на право пользования жилым помещением сторонами не заключалось, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании жилого помещения.

Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает истцу, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенным по адресу: 

<

...> д.№ и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> д. № и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Гулькевичского

районного суда А.В. Соколенко