Дело № 2-1296/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года г. Биробиджан 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Казаковой О.Н.

при секретаре Коротовской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указали, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> В квартире постоянно зарегистрированы: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО1, ФИО2 Ответчики более 3-х лет не проживают в данной квартире. С учетом добровольного характера выезда в другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, право пользования ответчиками спорным жилым помещение подлежит утрате. Просят суд признать ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Определением судьи от 03.06.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО10 полностью поддержала заявленные требования по доводам, изложенным выше. Просила удовлетворить иск, т.к. спорное жилое помещение не используется ответчиками по назначению в течение длительного времени и подлежит распределению нуждающимся гражданам.

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1., ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения извещены по известному адресу регистрации.

Справкой межрайонного отдела управления ЗАГС правительства ЕАО от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и, изучив материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> является собственностью муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского района ЕАО, что подтверждается перечнем жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО7 заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны ФИО11, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО1, ФИО2

По сведениям, предоставленным отделением АСР УВМ УМВД России по ЕАО, ФИО7 и ФИО2 имеют постоянную регистрацию в спорном жилом помещении. Кроме того, ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

адрес>. ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в 

<

адрес>. ФИО9, ФИО5, ФИО1. имеют постоянную регистрацию в 

<

адрес>.

Согласно справки межрайонного отдела управления ЗАГС правительства ЕАО, матерью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО9, сведения об отце в актовой записи о рождении ребенка отсутствуют.

Актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в спорной квартире длительное время никто не проживает, личных вещей нет, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое проживание не имеется.

По информации ОГПОБУ «Биробиджанский медицинский колледж», ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обучалась в колледже с ДД.ММ.ГГГГ по специальности 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ отчислена за академическую неуспеваемость. На время обучения ей была предоставлена комната в общежитии.

Свидетель ФИО4 показала, что работает в администрации Надеждинского сельского поселения в течение 12 лет. В ее обязанности входит похозяйственный учет, выдача справок о составе семьи. Семья Бамбуленко ранее проживала в 

<

адрес>. После смерти ФИО6 примерно в феврале 2018, приехал сын ФИО8, который проживает в районе 

<

адрес>. Он забрал отца ФИО7 ФИО9 является сестрой ФИО11 Фактически в спорной квартире проживала только семья ФИО7 (он, жена, сын), примерно за 6 месяцев до смерти матери ФИО8 уехал. Родственники ФИО11 в квартире никогда не жили. С 2018 года квартира пустует. Наниматели 

<

адрес> жаловались, что в пустующей квартире собираются дети без присмотра взрослых, промерзает смежная стена. В администрации имеется очередь лиц, нуждающихся в предоставлении жилья. Квартире необходим косметический ремонт.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к убеждению, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носит вынужденного характера, а является их добровольным волеизъявлением, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Не проживание ответчиков в 

<

адрес> носит постоянный характер, их вещей в указанном жилом помещении нет, они не вносят плату за услуги, не проводят ремонт. Одновременно суд принимает ко вниманию, что на дату рассмотрения спора ФИО9, ФИО5, ФИО1. приобрели право пользования иным жилым помещением. 

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В силу пп. «е» п. 31 названных Правил, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Учитывая, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению, на основании данного судебного акта ФИО7 и ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета.

В карточке прописки ФИО8 указано, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по 

<

адрес>. Однако, в регистрационных учетах он значится зарегистрированным в 

<

адрес>. Следовательно, решение суда является основанием для его снятия с учета именно в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство.

Факт смерти ответчика ФИО11 документально подтвержден, следовательно, производство по делу в части требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 220 ГПК РФ, суд, 

Р е ш и л:

Иск администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, в отношении следующих граждан:

- ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 

- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением – прекратить в связи со смертью ответчика.

Разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Н. Казакова