Дело № 2-2087/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.

при секретаре Коротковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Миронцево» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и установлении его границ.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Миронцево», за ней был закреплен указанный земельный участок, которым она пользуется с 1994 года в соответствии с его целевым назначением, однако истец лишена возможности осуществить постановку земельного участка на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на участок во внесудебном порядке, что послужило основанием обращения с настоящим иском.

В судебное заседание представители ответчика СНТ «Миронцево» и третьи лица – ФИО2 и Управление Росреестра по Московской области не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются в том числе земельные участки; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 10 декабря 1994 года истец является членом СНТ «Миронцево», за ней закреплен земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания садоводов № 2 от 10 декабря 1994 года. 

Истец пользуется земельным участком в соответствии с целевым назначением, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается копией членской книжки.

Истцом представлена схема расположения земельного участка, согласно которого определено фактическое местоположение земельного участка, расположенного в границах землеотвода СНТ «Миронцево», что подтверждается фрагментом плана организации территории СНТ «Заря», площадь участка составляет 794 кв.м.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Таким образом, поскольку судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ «Миронцево», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок, площадью 794 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно следующих координат и геоданных: 

Точка 

Координаты, Х,Y 

Х 

Y 

1 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности и внесения в ЕГРН сведений об указанном земельном участке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 26 апреля 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.