Дело 2-1612/2025

УИД 36RS0003-01-2025-001375-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 16 июня 2025 г.

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Голубевой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ковбасюк М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (далее - АО «Квадра») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.

Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «ЦКО УК «Партнер», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

За период с 16.04.2019 по 30.06.2023 владельцам (собственникам) жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате «отопление» и «подогрев воды» сумма в размере 89597 руб.

01.07.2017 между АО «Квадра» и ООО «ЦКО УК «Партнер» был заключен договор № на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

На момент подачи заявления в суд задолженность за период с 16.04.2019 по 30.06.2023 составляет 89597 руб.

В связи с тем, что имело место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «Квадра» произвело начисление пени за период с 01.07.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 10.10.2023 в размере 30534,75 руб.

АО «Квадра» обращалось к мировому судье судебного участка № 1 в Левобережном районе г. Воронежа с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника. Однако по заявлению должника судебный приказ от 08.12.2023 был отменен определением судьи от 10.12.2024.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» генерация задолженность за потребленную коммунальную услугу «отопление» и «подогрев воды» за период с 16.04.2019 по 30.06.2023 в размере 89597 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 10.10.2023 в размере 30534, 75 коп., а так же 4603, 95 – расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Квадра» в судебном заседании не явился, своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление согласно которым просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, просил применить пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям полагая, что задолженность подлежит исчислению за три года предшествующих обращению в суд, суммы задолженности, начисленные истцом за расчетные месяцы с 16.04.2019 по 30.11.2020 находятся за пределами срока исковой давности. В пределах исковой давности заявлены начисления задолженности за расчётные месяцы с 01.12.2020 по 30.06.2023, а также пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты задолженности за расчетные месяцы с июня 2021 г. по апрель 2023 г. В случае принятия решения об удовлетворении исковых требований, просил суд, применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьей 330 Гражданского кодекса РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного адресу: по 

<

адрес> 16.04.2019 года являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что данный жилой дом находится в управлении ООО «ЦКО УК «Партнер».

Ответчиком не оспаривается, что плата за использование коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» ответчиком в заявленный истцом период не вносилась.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 16.04.2019 по 30.06.2023 образовалась задолженность за «отопление» и «подогрев воды» в размере 89597 руб., на указанную сумму истцом рассчитаны пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 01.07.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 10.10.2023 размер которых составил 30534,75 руб.

Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказов УРТ Воронежской области: за 2019-2023 г.г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра»-«Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов».

В случае отсутствия индивидуальных приборов учета в жилых домах граждан тарифы устанавливаются на основании постановления главы городского округа город Воронеж от 16.12.2008 № 1612 «Об утверждении нормативов потребления холодного, горячего водоснабжения и водоотведения».

С расчетом задолженности, представленным истцом, ответчик не согласен. ФИО1 полагает, что суммы задолженности, начисленные истцом за расчетные месяцы с 16.04.2019 по 30.11.2020 включительно, находятся за пределами сроков исковой давности, а также суммы пени, начисленные в связи с просрочкой оплаты задолженности за указанные расчетные месяцы с 16.04.2019 по 30.11.2020 включительно. Просил применить срок исковой давности, а также снизить неустойку в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права. 

При этом, согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. 

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). 

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Так, 08.12.2023 мировым судьей на основании заявления АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 89597 руб. за период с 16.04.2019 по 30.06.2023, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 30534,75 руб. за период с 01.07.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 10.10.2023, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1801,32 руб.

Определением мирового судьи от 10.12.2024 судебный приказ от 08.12.2023 был отменен (л.д. 14-15). Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам за период с апреля 2019 по октябрь 2020 включительно на момент обращения с заявлением о вынесении судебного приказа истек. Срок по остальным платежам, с учетом продления срока по каждому платежу в соответствии с п. 3 ст. 204 ГК РФ продлевается и является неистекшим.

С учетом изложенного, задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» подлежит взысканию в пользу истца в размере 71930,38 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Квадра» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и подогрев воды за период с 16.04.2019 по 30.10.2020 суд считает необходимым отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с подп. «а» п. 32 Постановления Правительства РФ от 11.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). 

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы за поставленные коммунальные ресурсы за период с 01.07.2019 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 10.10.2023 составляет 30534,75 руб. 

В части требований о взыскании пени за период с 01.07.2019 по 05.04.2020 с ответчика суд считает необходимым истцу отказать в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд с основными требованиями о взыскании с него задолженности за указанный период, т.к. требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы является производным от основного требования, в удовлетворении которого истцу за указанный период отказано. 

В части взыскания пени за несвоевременное внесение платы за поставленные коммунальные ресурсы за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 10.10.2023 задолженность по которым составляет 19733,91 руб. суд приходит к следующему. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Учитывая фактические обстоятельства дела, размер задолженности и пени, принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав взыскателя, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и восстановление баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика и взыскать пени с ФИО1 в размере 10000 руб.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4603,95 руб.

Поскольку первоначальные требования истца удовлетворены в размере 68%, то взысканию в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 3130 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.11.2020 по 30.06.2023 в размере 71930,38, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 10.10.2023 в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3130 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Левобережный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.06.2025.

Судья Е.Ю. Голубева