дело №

50RS0№-67 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Б., Л. о восстановлении нарушенного права путем переноса забора, сноса жилого дома, навеса, хозяйственных построек, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец М. обратился в суд с иском к Б., Л. о восстановлении нарушенного права путем переноса забора, сноса жилого дома, навеса, хозяйственных построек, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, 

В обоснование заявленных требований указано, что истец М. является собственником двух земельных участков: земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020222:206, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1000 кв. м, адрес: 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 50:13:0020222:207, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 222 кв. м, адрес: 

<

адрес>. Истцу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом площадью 70,1 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0020222:206. В данном доме истец фактически проживает на протяжении длительного времени. Наследодателю истца К. данные земельные участки принадлежали на праве собственности с 

<

дата>. Границы указанных земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством, однако фактические границы земельных участков, закрепленные на местности, существуют более 15 лет. Ответчик, Б., является собственницей смежного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик на принадлежащем ей земельном участке возвела дом, навес и хозяйственную постройку у фактической границы принадлежащего мне земельного участка. Расстояние между постройками и фактической границей земельного участка составляет менее 1 метра. Кроме того, ответчик переустановила забор на расстояние 1 метр, тем самым увеличила площадь своего земельного участка, захватила и уменьшила площадь принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020222:206. На устные требования истца о восстановлении прежнего положения забора между земельными участками ответчик отвечала отказом. Истец не согласен с действиями ответчика и считает, что нарушены его права и законные интересы.

На основании изложенного истец просит суд возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:13:0020222:206, принадлежащим истцу, путем переноса забора на расстояние 1 метр по фактической границе земельного участка. Возложить на ответчика обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 50:13:0020222:206, принадлежащим истцу, путем сноса построек, а именно навеса, дома, хозяйственной постройки. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 30 000 рублей в счет возмещения юридических расходов. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 500 000 рублей в счет компенсации причиненного ответчиком истцу морального вреда.

В судебном заседании истец М. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик Б. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебном заседании ответчик Л. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права, способы защиты которых определены в ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно статье 1 ФЗ от 

<

дата> N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 209 ч. 1 - 3 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истец М. является собственником земельных участков площадью 1000 кв.м., 222 кв.м расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д. 10-11). Границы земельных участков принадлежащих истцу на праве собственности в установленном законом порядке не определены. 

Ответчик Б. является собственником земельного участка площадью 612 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д.83 ). 

Ответчик Л. является собственником земельного участка площадью 611 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д.91 ). 

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из анализа ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что именно истец должен представить доказательства того, что его права или законные интересы нарушены и что используемый им способ защиты влечет пресечение нарушения и восстановление права.

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых, суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При этом истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства того, что разделяющий земельные участки истца и ответчиков забор проходит в границах земельного участка № принадлежащего истцу на праве собственности, поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, так как кадастровый паспорт земельного участка в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020222:206, представленного истцом в материалы дела, в графе "Особые отметки" содержит сведения, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. определить его местоположение невозможно. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также достаточность и взаимную связь доказательств, суд приходит к выводу о том, что учитывая, что истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных доказательств нарушения ответчиками прав истца в отношении земельного участка, принадлежащего истцу, принимая во внимание, что в связи с отсутствием границ земельного участка, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, невозможно установить проходит ли забор, ограждающий земельный участок 50:13:0020222:206, принадлежащий истцу, в границах земельного участка N 50:13:0020222:206, принадлежащего истцу, оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения обязанностей устранить нарушение права пользования земельным участком, снести забор а так же сноса навеса, дома и хозяйственной постройки не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М. к Б., Л. о восстановлении нарушенного права путем переноса забора, сноса жилого дома, навеса, хозяйственных построек, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>

Судья: