Дело № 2-709/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2019 года город Симферополь 

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи: Колоцей М.В.,

при секретаре: Чеботареве А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, третье лицо – ФИО7 по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в лице несовершеннолетнего ФИО4 о признании ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Отдел УФМС 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В процессе рассмотрения гражданского дела истец уточнила свои требования и просила признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, только ФИО2.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, площадью 50.4 кв.м. По 1/2 доли данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности за истцом зарегистрировано в ЕГРП. В данной квартире в соответствии со справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Железнодорожный жилсервис», постоянно зарегистрированы ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), а также - ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. До настоящего момента прежний собственник указанной квартиры - ФИО6 не подала заявление о снятии её с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, хотя фактически в квартире длительное время не проживает.

Добровольно ФИО6 подать заявление о снятии с регистрационного учета не может, ввиду того, что постоянно проживает в 

<

адрес>, Украина и возможности приехать 

<

адрес> у нее нет.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, был привлечен ФИО5

Определением суда к участию в деле в качестве ФИО7 ответчиков был назначен адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении своих уточненных исковых требований и просила суд признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, поскольку регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует ей, как собственнику, реализовывать право пользования, владения и распоряжения имуществом.

ФИО7 ответчика ФИО2 – адвокат по назначению ФИО15 в судебном заседании пояснил, что считает необходимым в иске отказать.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ответчица там не проживает, её вещей там нет, просил принять решение на усмотрение суда.

ФИО7 по 

<

адрес> в своем ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие ФИО7 и принять законное и обоснованное решение.

Выслушав пояснения истца, ФИО7 ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Как установлено судом и это усматривается из материалов дела, истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, площадью 50.4 кв.м. По 1/2 доли данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору купли-продажи 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующая от имени ответчика ФИО1 ФИО10 (до регистрации брака ФИО16 ФИО10), продала 1/2 долю в 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности в целом на 

<

адрес>, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, за истцом зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Железнодорожный жилсервис», ответчик ФИО16 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по указанному адресу в квартире истицы.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Аналогичное право собственника на жилое помещение предусмотрено в статье 30 ЖК РФ.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своих прав. 

Учитывая то обстоятельство, что ответчик распорядился своей долей в квартире продав её истцу, в квартире не проживает, бремя содержания не несёт, личных вещей в квартире не имеет, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении с собственником не заключалось, регистрация в спорной квартире препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей имуществом, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных истцом требований и возможности их удовлетворения.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 к ФИО2, третье лицо – ФИО7 по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 58, принадлежащей ФИО9, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В.Колоцей 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.В.Колоцей