Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирновой Е.М., при помощнике судьи ФИО3, с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли участия в оплате коммунальных платежах, взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, указывая на то, что решением Электростальского городского суда от 

<

дата> расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2, а также произведен раздел общего совместного имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанного решения истец является собственником 46/100 доли квартиры, ответчику также принадлежит 46/100 доли данного жилого помещения. Остальные 8/100 доли указанной квартиры принадлежат несовершеннолетним ФИО4, 

<

дата> г.р., и ФИО5, 

<

дата> г.р., по 4/100 доли каждому.

Ответчик, являясь долевым собственником квартиры, коммунальные и иные платежи не вносит, бремя содержания квартиры, в том числе по оплате задолженностей по ЖКУ, несет истец. Соглашение об оплате ЖКУ между истцом и ответчиком не достигнуто.

Также в браке 

<

дата> между ПАО «Сбербанк России» с одной стороны, а также истцом и ответчиком, с другой, заключен кредитный договор № на покупку вышеуказанной квартиры. Ответчик исполнял обязанности по оплате кредита нерегулярно, поэтому за некоторые месяцы Истец платила самостоятельно.

Помимо этого, условия кредитного договора предусматривает ежегодное страхование спорной квартиры. Это позволяет понизить процентную ставку по ипотеке, что выгодно обеим Сторонам. В связи с этим 

<

дата> истец приобрела страховой полис на квартиру. 

Также в 2020 году при оформлении кредита Ответчик пожелал также застраховать свою жизнь. В момент оформления кредита это никак не влияло на проценты по кредиту, однако теперь при не продлении страховки, проценты по кредиту увеличатся. В связи с этим 

<

дата> Истец также приобрела полис страхования жизни Ответчика.

На основании изложенного, истец с учетом уточненных требований просит определить порядок и размер участия истца и ответчика, обязать ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ТеплоВодоСнабжение», ООО «УК «Западное»», ООО «Хартия», АО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «КСМО», Филиал АО «Мособлгаз» «Восток» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчику, взыскать с ответчика в порядке регресса денежные средства в размере 127 707 рублей 26 копеек в порядке регресса, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дала пояснения аналогичные установочной части решения суда, просила удовлетворить требования истца в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении требования истца в полном объеме. 

Представители третьих лиц ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Управляющая компания «Западное»», ООО «ТеплоВодоСнабжение», ООО «Хартия», АО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «КСМО», Филиал АО «Мособлгаз» «Восток» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. 

Согласно п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п. 3 ст. З0 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

В силу ст. 154 ЖК PФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение твердыми коммунальными отходами (ч. 4). 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и информации, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч. 2). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7). 

В соответствии с ч. ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 9.1.). 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. 

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 

<

дата>) указано следующее: «Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что Решением Электростальского городского суда от 

<

дата> расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2, а также произведен раздел общего совместного имущества, а именно квартиры с кадастровым номером 50:46:0000000:18360, расположенной по адресу: 

<

адрес> На основании решения Электростальского городского суда от 

<

дата> истец и ответчик являются сособственниками данного жилого помещения, обладая 46/100 доли квартиры каждый, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.

Остальные 8/100 доли указанной квартиры принадлежат несовершеннолетним ФИО4 

<

дата> г.р. и ФИО5 

<

дата> г.р., по 4/100 доли каждому, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

ФИО4 является общим ребенком сторон, ФИО5 – ребенок Истца от другого брака, что подтверждается свидетельствами о рождении несовершеннолетних. С учетом этого, суд приходит к выводу, что требования истца об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Заявленный в уточненном исковом заявлении размер участия сторон является арифметически верным, поэтому суд соглашается с ним.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в размере 48/100 доли от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в порядке регресса денежных за произведенные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку она единолично исполняла обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Факт единоличной оплаты истцом данных услуг подтверждается чеками по операциям о проведении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также 

<

дата> между ПАО «Сбербанк России» с одной стороны, а также истцом и ответчиком, с другой, заключен кредитный договор № на покупку вышеуказанной квартиры. Ежемесячный платеж по кредиту составляет 26 558,03 руб., что подтверждается кредитным договором № от 

<

дата>.

За спорный период стороны вносили оплату по кредиту: истец произвела платежи на сумму 207 978 рублей 96 копеек, а Ответчик – 44 584 рублей 17 копеек. Это подтверждается выпиской по кредитному договору от 

<

дата>, а также чеками об оплате кредитного договора.

При оформлении кредитного договора сторонами заключены договор страхования недвижимого имущества и договор страхования жизни заемщика (ФИО2). Это позволяло заемщикам претендовать на пониженную процентную ставку по кредиту. Для сохранения пониженной ставки сторонам требуется ежегодно заключать новые договоры. В связи с этим 

<

дата> истец приобрела страховой полис, а также полис страхования жизни ответчика от несчастных случаев или болезней. На приобретение страховых полисов истцом уплачено 12 695 рублей 04 копеек, что подтверждается квитанциями об оплате страховых премий. 

Доводы ответчика ФИО2 о наличии задолженности истца перед ответчиком не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании с ФИО2 в порядке регресса денежных средств в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 662 рублей 34 копеек, в счет возмещения расходов по исполнению обязательств по кредитному договору в размере 81 697 рублей 40 копеек, в счет возмещения расходов по исполнению обязательств по страхованию в рамках кредитного договора в размере 6347 рублей 52 копеек, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Между тем, судом установлено, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, что на третьих лиц может быть возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчику. Иных документов, подтверждающих данное требование, истцом не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об обязании ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «ТеплоВодоСнабжение», ООО «УК «Западное»», ООО «Хартия», АО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «КС МО», Филиал АО «Мособлгаз» «Восток» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг необоснованны, удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ подлежат пропорциональному удовлетворению требования истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию указанные расходы в размере 5 431 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении –квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в размере 52/100 доли от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении –квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в размере 48/100 доли от ежемесячных начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> 39697 рублей 40 копеек, в счет возмещения расходов по исполнению обязательств по кредитному договору № от 

<

дата>, заключенному с ПАО Сбербанк, в размере 81697 рублей 40 копеек, в счет возмещения расходов по исполнению обязательств по страхованию в рамках кредитного договора № от 

<

дата>, заключенному с ПАО Сбербанк, в размере 6347 рублей 52 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 5431 рубля, а всего - 126 825 (сто двадцать шесть тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 80 копеек..

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов согласно определенному порядку и размеру участия сторон в этих расходах с указанием размера числящейся задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, каковая будет числиться на дату формирования отдельных платежных документов, согласно долям, определенным судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в мотивированном виде. 

Судья Е.М. Смирнова

Мотивированное решение

изготовлено 13.01.2025

Судья Е.М. Смирнова