74RS0014-01-2024-002363-52

Дело № 2-1923/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхний Уфалей 05 декабря 2024 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,

при секретаре Крапивиной Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу в собственность граждан № от 12.01.1993 года.

26.08.2022 года в квартиру прописала ответчика, мужа дочери, ФИО3

Фактически, ответчик проживал в данной квартире около 6 месяцев, потом выехал. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье не выполняет. Дочь с ответчиком отношения не поддерживает, намерена подать на развод.

Ответчик добровольно не выписывается из квартиры. Наличие регистрации создает препятствия на оформление субсидий, а также истец оплачивает коммунальные услуги за ответчика, начисления производится по количеству зарегистрированных в доме лиц. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что в мае 2024 года ответчик выехал из квартиры добровольно. Какого – либо соглашения о пользовании квартирой, она с ним не заключала. Материально ответчик не помогает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации: 

<

адрес> конверты с извещениями вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан № от 12.01.1993 года ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

По указанному адресу согласно адресной справке с 26.08.2022 года имеет регистрацию по месту жительства ответчик ФИО3

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В квартире ответчик не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.

Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетелей.

Так согласно рапорту-характеристике УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу 

<

адрес> проживает ФИО2, со слов последней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу не проживает в течении полугода, в настоящий момент находится и проживает, в 

<

адрес>, в связи с чем охарактеризовать последнего не представляется возможным. За время проживания по вышеуказанному адресу охарактеризовал себя с удовлетворительной стороны, нигде не работал, злоупотреблял спиртным напитками. Неоднократно привлекался к уголовной ответственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели батина О.В.- супруга ответчика, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что ответчик добровольно выехал из квартиры в мае 2024 года. Его личных вещей в квартире, нет. Препятствий со стороны истца по проживанию ответчика в квартире, не было. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н.Е. Шунина

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2024 года

Судья : Н.Е. Шунина