31RS0020-01-2025-005565-46 Дело № 2-279/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Паниной И.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

с участием старшего помощника Старооскольского городского прокурора Чекановой Е.Н., представителя истца ФИО1 (доверенность от 06.11.2025), ответчика ФИО2,

в отсутствие истца ФИО3, своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что с ответчиком она состояла в отношениях, в связи с чем зарегистрировала последнего в принадлежащей ей на праве собственности квартире. Однако в настоящее время отношения между сторонами прекращены, ФИО2 членом ее семьи не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. Более того ответчик регулярно приходит в спорную квартиру в состоянии алкогольного опьянения, дебоширит, избивает истца, высказывает угрозы, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что в совокупности послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО3, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поручила представление своих интересов ФИО1, которая поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, полагая его необоснованным и незаконным.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав мнение обоих сторон спора и заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд признает требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем предоставлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения за ответчиком права пользования жилым помещением.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от 05.03.2022).

В данном жилом помещении, помимо собственника, с 07.05.2024 зарегистрирован ФИО2

Как указала истец в своем заявлении и ее представитель в судебном заседании, стороны состояли в близких отношениях, в связи с чем ФИО3 решила зарегистрировать последнего в своей квартире.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 ссылается на отсутствие у ответчика законных оснований для сохранения права пользование жилым помещением, поскольку в квартире последний фактически не проживает, его вещей в ней нет, отношения между ними прекращены, плату за предоставляемые коммунальные услуги он не вносит.

Согласно акту от 18.12.2025, составленному представителями ООО «Управляющая компания Весенний», а также соседями истца, в квартире №, расположенной в многоквартирном жилом доме 

<

адрес>, г. Старый Оскол, проживают сама ФИО3 и ее сожитель ФИО11 Ответчик ФИО2 в спорном помещении не проживает, его вещей в квартире не обнаружено.

Из показаний допрошенного в качестве свидетеля ФИО12 следует, что с истцом он знаком с лета 2025 года. В июне 2025 года они начали встречаться. За все время знакомства с ФИО3 и до настоящего времени ответчик в спорную квартиру не приходил, его вещей там нет, оплату за коммунальные услуги вносит истец, что ему известно со слов последней.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО13 проживающий по соседству с истцом в кв№, пояснил, что последний раз видел ФИО2 около 7-8 месяцев назад, он сожительствовал с истцом, они регулярно ругались с ФИО3, свидетель слышал крики из их квартиры. В последнее время он ответчика не видит, никто в квартире истца не ругается, где сейчас живет ФИО2 свидетелю не известно.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, так как они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания являются последовательными и подтверждаются иными доказательствами по делу, о которых указано выше.

Вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка №7 г. Старый Оскол Белгородской области от 23.05.2025 ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб. Поводом к привлечению к административной ответственности послужил тот факт, что 13.05.2025 ФИО2, находясь в спорной квартире истца на почве возникшего между ними словесного конфликта в отношении ФИО3 совершил насильственные действия, причинившие последней физическую боль, но не повлекшие последствия, указанные в ст. 115 УК РФ.

Ответчик вышеприведенные обстоятельства не отрицал, пояснил, что в настоящее время отношения между ним и ФИО3 прекращены, однако другого места жительства у него сейчас нет, он является ветераном боевых действий (удостоверение от 24.03.2024), являлся участником специальной военной операции (контракт о прохождении военной службы от 07.09.2023), награжден медалью «Суворова» (выписка из Указа Президента России от 16.04.2024 №264сс), был ранен, что повлекло установление инвалидности на срок до 02.02.2026 (справка серии МСЭ-2024 №№ от 12.02.2025), финансовой возможности обеспечить себя жильем у ответчика нет, кроме того денежные средства на приобретение квартиры истца последней дал он, после возвращения данных денежных средств ответчик готов сняться с регистрационного учета из данной квартиры.

Относительно довода об уклонении от участия в оплате коммунальных услуг, ФИО2 сослался на осуществление денежных переводов на карту истца, что подтверждается соответствующими данными из банка.

Из исследованных судом платежных документов из онлайн приложения Банка ВТБ (ПАО) следует, что денежные переводы осуществлялись на карту истца в период времени с 18.04.2025 по 14.08.2025.

ФИО2 является получателем компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с 25.02.2025, которые предоставляются по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес>. Согласно представленной Управлением социальной защиты населения администрации Старооскольского городского округа Белгородской области информации, сумма денежной компенсации перечисляется на счет ответчика, открытый в Банк ВТБ (ПАО). Из пояснений ФИО2 данные суммы он направлял истцу на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако достоверно ответчик обозначенные обстоятельства никаким образом не подтвердил.

Представленной ответчиком справкой по счету ФИО2 из Банка ВТБ (ПАО) за период с 27.11.2023 по 30.11.2023 подтверждается перечисление ответчиком истцу денежных средств, доказательств того, что данные денежные средства были израсходованы истцом на приобретение квартиры суду не представлено.

В тоже самое время, из представленных ФИО3 квитанций за период времени с октября по декабрь 2025 года, а также выписок по банковским счетам, следует, что она самостоятельно производит оплату коммунальных услуг из расчета их начисления на двух человек, зарегистрированных в квартире, что не может не отразиться негативно на ее правах.

Таким образом, оценивая в совокупности весь объем исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик на настоящий момент утратил основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой, он не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения о внесения платы за жилье и коммунальные услуги не несет, в связи с чем полагает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО4 заявляя об отсутствии у него иного места жительства, каких-либо убедительных доводов относительно заинтересованности в сохранении права пользования квартирой не привел, не обосновал возможность сохранения за ним права на определенный период времени. Доводы ответчика о том, что денежные средства на приобретение квартиры истца принадлежат ему (ответчику) и он снимется с регистрационного учета после возврата истцом денежных средств, к существу данного спора не относятся, в рамках рассмотрения настоящего дела, никаких требований ФИО4 не заявлено.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от 17.06.1995 № 713, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета. В этой связи настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Старый Оскол, 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, паспорт №, к ФИО2, паспорт №, о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Белгородская область, г. Старый Оскол, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Панина

Решение в окончательной форме принято 05.02.2026.