Дело № 2-1482/2020

УИД: 22 RS 0013-01-2020-001026-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Н.Г. Татарниковой, 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, оплате за содержание и ремонт жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО3, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, разделить лицевые счета следующим образом: за ФИО2 № доли, за ФИО3 № доли пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности. 

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, достигнуть не удалось.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представил. 

В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации указанного лица по месту жительства, его неявку за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика (ст.117 ГПК РФ).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции и личное участие в судебном заседании, не направил в суд своего представителя, не представил каких-либо возражений по иску, соответственно несет риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий.

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

На основании ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются в установленные законом сроки.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, суд, находит возможным рассмотреть данное дело в настоящем судебном заседании в отсутствие указанного ответчика. Представители третьих лиц - МУП г.Бийска «Единый информационно-расчетный кассовый центр», АО «Бийскэнерго», МУП г.Бийска «Водоканал», АО «Алтайкрайэнерго», УК «Ритм», НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», нотариус ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, суд, находит возможным рассмотреть данное дело в настоящем судебном заседании в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит по праву общей долевой собственности: ФИО2 – № доля, ФИО3 – № доля, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону, сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец ФИО2 является сестрой ответчика ФИО3, который зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность и истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям ч. 7 ст. 155 ЖК РФ по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из изложенного следует, что ответчик должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно его доле в праве собственности на него.

Исходя из смысла ст.249 ГК РФ и ст.155 ЖК РФ в их совокупности платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственникам жилого помещения, из чего следует, что собственники могут производить оплату как по одному платежному документу, так и требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу отдельного платежного документа. 

Как указывается в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца, предъявленные к ответчику ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, внесении взноса на капитальный ремонт и содержании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, внесении взноса на капитальный ремонт и содержании жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между собственниками пропорционально их долям в праве собственности, определив долю ФИО2 равной 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежа, долю ФИО3 равной 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежа, с начислением платы на отдельных лицевых счетах.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в возврат в размере 300 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.Г. Татарникова