Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н., 

при помощнике судьи ФИО6, 

с участием истца ФИО2,

прокурора ФИО19, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, администрации 

<

адрес> о признании утратившими (неприобретшими) право пользования жилым помещением, признании права пользования, заключении договора социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства круг ответчиков и требования иска уточнил, просил: признать ФИО1 утратившей право пользования, ФИО3 – не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право пользования указанным жилым помещением, обязать администрацию 

<

адрес> заключить с истцом договор социального найма. 

В обоснование иска указал на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на основании постановления Кировского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на вселение ФИО7 и членов его семьи, состоящей из 4 человек, а именно: ФИО7 – наниматель, ФИО8 – супруга нанимателя, ФИО9 – дочь нанимателя, ФИО10 – дочь нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выписался из квартиры, поскольку расторг брак с ФИО8 и переехал проживать с новой семьей. В данной квартире продолжили проживать члены его семьи: ФИО8 – жена, ФИО4 – дочь, ФИО9 – дочь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вышла замуж за ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 как член семьи нанимателя (супруг) ФИО15 был прописан в спорной квартире, вместе с ним прописаны его несовершеннолетние (на тот момент) дети: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. В дальнейшем в квартире были прописаны дети ФИО12 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, после чего нанимателями квартиры признаны: ФИО11 (супруг нанимателя), ФИО16 – дочь нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 и ее дочь ФИО17 выписываются из квартиры и проживают по другому адресу, таким образом, утрачивают право пользования квартирой. ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выписывается и сын ФИО11 – ФИО13, проживает по другому адресу, утрачивает право пользования спорной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО11 После его смерти нанимателями признаются члены его семьи, прописанные в квартире, а именно: ФИО2 (ФИО24) С.А. (сменил фамилию в связи со вступлением в брак). В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО14 – сын нанимателя, ФИО1 – внучка нанимателя, ФИО3 – внук нанимателя. 

ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по 28.02. 2023 содержался в местах лишения свободы в ФКУ ИК-8 ГУФСИН России по НСО, отсутствовал в квартире временно и вынужденно. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в спорной квартире не проживали с момента рождения, поскольку проживали совместно с матерью ФИО12 по другому адресу: 

<

адрес> достижения совершеннолетия не воспользовались правом на вселение в квартиру, фактически проживают в ином жилом помещении, интереса к спорному жилому помещению не предъявляли, коммунальные платежи не оплачивали, обязанности по договору социального найма не исполняли, образовалась значительная задолженность. ФИО2 оплачивает судебным приставам образовавшуюся задолженность, ответчики участия в погашении долга не принимают. 

В настоящее время между истцом ФИО2 и зарегистрированными в квартире ФИО1, ФИО3 прекратились какие-либо социальные связи, ответчики не ведут с истцом общее хозяйство. Данные лица не являлись членами семьи нанимателя ФИО11 и не являются членами семьи ФИО2, который в свою очередь, являясь членом семьи нанимателя ФИО11, его сыном, после смерти отца приобрел права нанимателя. 

Ответчики в спорной квартире фактически не проживают с момента рождения, их личных вещей в квартире нет. ФИО1 проживает в другом месте вместе со своей семьей, ФИО3 также проживает по другому адресу. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, препятствий к пользованию жилым помещением не чинилось. 

В судебном заседании истец ФИО2, ранее его представитель ФИО18 требования иска и доводы в их обоснование поддержали. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес> – судебная корреспонденция не получена, возвращена за истечением срока хранения, возражений не направили. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в суд не явился, извещен, направил письменный отзыв, в котором указал на необходимость предоставления истцом доказательств доводам иска. 

Прокурор ФИО19 в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Выслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. 

В соответствии с п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № на основании постановления Кировского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на вселение ФИО7 и членов его семьи, состоящей из 4 человек, а именно: ФИО7 – наниматель, ФИО8 – супруга нанимателя, ФИО9 – дочь нанимателя, ФИО10 – дочь нанимателя. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выписался из квартиры, поскольку расторг брак с ФИО8 В данной квартире продолжили проживать члены его семьи: ФИО8 – жена, ФИО4 – дочь, ФИО9 – дочь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вышла замуж за ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 как член семьи нанимателя (супруг) ФИО15 был прописан в спорной квартире, вместе с ним прописаны его несовершеннолетние (на тот момент) дети: ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. В дальнейшем в квартире были прописаны дети ФИО12 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, после чего нанимателями квартиры признаны: ФИО11 (супруг нанимателя), ФИО16 (дочь нанимателя). ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 и ее дочь ФИО17 выписаны из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выписан сын ФИО11 – ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 После его смерти нанимателями стали члены его семьи, прописанные в квартире, а именно: ФИО2 (ФИО24) С.А. 

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО14 – сын нанимателя, ФИО1 – внучка нанимателя, ФИО3 – внук нанимателя. 

ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ содержался в местах лишения свободы в ФКУ ИК-8 ГУФСИН России по НСО. Согласно доводам иска, подтвержденным письменными доказательствами и не опровергнутым ответчиками, отсутствовал в квартире временно и вынужденно. 

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно сведениям ЕГРН, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных за ФИО2 правах на жилые помещения. Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности городу Новосибирску (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Также материалами дела подтверждается, что в настоящее время ФИО2 исполняет обязанности по договору социального найма, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, частями погашает задолженность. Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг с использованием системы «Квартплата +», справкой об удержании денежных средств в счет погашения задолженности в пользу АО «СИБЭКО», АО «Новосибирскэнергосбыт» из доходов осужденного ФИО2, квитанциями об оплате коммунальных услуг, справками судебных приставов о движении денежных средств по исполнительным производствам. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО20, ФИО21, ФИО22 (соседи истца) пояснили, что в 

<

адрес> настоящее проживает ФИО2, ранее он проживал там вместе с отцом ФИО11

Согласно справке МБОУ СОШ №, ФИО24 С.А. обучался в данной школе, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство дополнительно подтверждает довод иска о вселении истца в спорное жилое помещение, проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя. 

При таких обстоятельствах требования иска о признании за ФИО2 права пользования жилым помещением, обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В подтверждение доводов иска о признании ФИО1 утратившей, ФИО3 – неприобретшим право пользования спорным жилым помещением истцом представлены судебные приказы за период с 2018 года о взыскании задолженности за коммунальные услуги в пользу АО «СИБЭКО», МУП 

<

адрес> «Горводоканал», мэрии 

<

адрес> в лице администрации 

<

адрес>, свидетельствующие о том, что обязанности по договору социального найма ответчиками длительное время не исполнялись и не исполняются. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ допрошенные по ходатайству истца свидетели ФИО20, ФИО21, ФИО22, предупрежденные об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять которым у суда не имеется, пояснили, что ФИО1 в спорной квартире в настоящее время и около 2х лет не проживает; в квартире проживает ФИО2, ранее проживал там вместе с отцом ФИО11, потом находился в местах лишения свободы; ФИО3 свидетели не видели, не знают. 

Каких-либо сведений о том, что ответчикам чинились со стороны истца либо иных лиц препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Доводы иска о добровольном характере выезда ответчика ФИО1 не оспорены. Ответчиком ФИО3 не представлено доказательств, опровергающих доводы иска о том, что в спорное жилое помещение он не вселялся, в нем не проживал.

Доказательств исполнения обязанностей по договору социального найма ответчиками также не представлено. 

В соответствии с п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая совокупность фактических обстоятельств настоящего дела, подтвержденных представленными стороной истца доказательствами, отсутствие возражений со стороны ответчиков, требования иска о признании ответчиков утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением суд также находит обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. 

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать администрацию 

<

адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма в отношении жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья (подпись) Е.Н. Герасина 

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда 

<

адрес>.