гр.дело № 2-1075/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г. Буденновск 

Буденновский городской суд Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

помощника судьи Азаровой Е.Н.,

с участием помощника Буденновского межрайпрокурора – ФИО1, 

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. По этому же адресу зарегистрирован, но не проживает ФИО3 В оплате коммунальных услуг не участвует.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила иск удовлетворить, пояснив, что ответчик никогда не проживал в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>, его вещей в доме не имеется, какого либо соглашения между ней и ответчиком о его праве проживания не заключалось. Он являлся её знакомым, который проживал на дачах и попросил временно его зарегистрировать, чтобы оформить пенсию. Потом он исчез и она не может его найти.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом по известному суду адресу, однако почтовая корреспонденция возвращается без вручения адресату.

Помощник Буденновского межрайпрокурора – ФИО1 в своем заключении на основании ст.ст. 30,35 Жилищного кодекса РФ, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, помощника Буденновского межрайонного прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав от 01.12.2017 года, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа, предоставленного Отделом МВД России по 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 20.03.2021 года.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где с 20.03.2021 года зарегистрирован ФИО3 В судебном заседании установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Совместного хозяйства ответчик с собственником не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. 

Учитывая, что ФИО2 является единственным собственником спорного имущества, в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения его нарушенных прав.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ответчику пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено. 

Кроме того, сам посебе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещенияпоместу регистрации дляпроживания является административным актом инепорождает возникновение исохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником квартиры, ответчик не проживает по адресу регистрации, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания данного жилого помещения совместно с собственником не несет, суд считает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> кв. В связи с чем, требования истца о прекращении за ФИО3 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено 05 июля 2021 года.

Судья О.Г. Соловьева