50RS0035-01-2024-002362-27

Дело №2-2905/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.03.2024 года г. Подольск 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи ФИО6.

при помощнике ФИО3, 

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, личных вещей и документов не имеется.

В связи с чем этим истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассматривать дело в свое отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие, ранее требования признал.

Суд, изучив материалы дела, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик (л.д.

<

данные изъяты>).

Ответчик ФИО2 представил в материалы дела письменное заявление о том, что согласен с требованиями (л.д.

<

данные изъяты>).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае отсутствия у ответчика иного жилья в собственности не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ такое право может быть предоставлено только бывшим членам семьи собственника жилого помещения. Поскольку при отсутствии согласия собственника, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением собственника не основано на законе. Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, сторонами не заключалось.

На основании п. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного выше, с учетом признания иска ответчиком, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 56, 194-198, ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, 

<

адрес>, корпус 2, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья ФИО7.