Дело №2-81/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 г. п.Клетня 

Клетнянский районный суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Дивеевой С.Ю.,

при секретаре ВласенковойЗ.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что она на основании свидетельства о праве собственности № от 26 ноября 2001 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом доме с ее согласия 01 июля 2010 года был зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся ей сыном. 

На протяжении последних 3-х лет ответчик в доме не проживает, так как проживает у женщины, с которой сожительствует. Членом семьи истца в настоящее время не является, так как давно живет самостоятельно. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно не желает, а его регистрация препятствует истцу распоряжаться своей собственностью в полном объеме. По данным основаниям она просила суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание также не явился, направив в адрес суда письменное заявление о признании иска и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Брянской области в п. Клетня в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суду не сообщил.

Ходатайства сторон о рассмотрении дела в их отсутствие были судом удовлетворены, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон и представителя 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Изучив представленные суду документы, признанные судом в соответствие со ст.67 ГПК РФ допустимыми доказательствами, допросив свидетелей, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик зарегистрирован с 01.07.2010 года в доме истца по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, и не отрицалось ответчиком, что в течение последних трех лет он по указанному адресу не проживает, так как проживает с женщиной в ее доме. Вещей в доме истца ответчик не имеет. Хранит в построенном им во дворе дома гараже лишь машину и прицеп.

Отношения между истцом и ответчиком являются неприязненными из-за скандалов, возникающих на почве злоупотребления ответчиком алкоголем, что подтверждается обращениями в полицию (л.д. 52-54). 

Судом на основании пояснений свидетелей Т., Л. и участкового инспектора Ч. установлен, что ответчик выехал из дома истца около 3-х лет назад добровольно, и появляется лишь изредка, для того, чтобы забрать какие-то инструменты из гаража, где хранится его машина.

Судом также установлено, что ответчику никаких препятствий в проживание не чинилось, при этом он никаких расходов по содержанию дома не несет.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по назначению.

В суде установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 26.11.2001 года, истец является собственником жилого дома расположенного в 

<

адрес> (л.д.4)

На основании домовой книги и адресных справок УФМС России по Брянской области в п.Клетня, в указанном доме значится зарегистрированным с 01.07.2010 года ответчик ФИО2

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа норм ст.31 ЖК РФ следует, что по общему правилу сам по себе факт прекращения семейных отношений влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи. Соглашение собственника с бывшим членом его семьи может устанавливать иное.

Судом установлено, членом семьи собственника ФИО1 ответчик не является уже на протяжении 3-х лет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

Собственник жилого помещения не желает предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащий ей на праве собственности жилой дом. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном домовладении не проживает, выехав из него в добровольном порядке, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, плату за жилье не вносит, его вещей в доме истца не имеется, соглашение между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждены доказательствами, исследованными в судебном заседании.

По данным основаниям суд находит признание иска обоснованным и принимает его.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Клетнянский районный суд.

Председательствующий: