Дело № 2-1634/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 20 июля 2023 года

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе 

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Кулагиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что на основании ордера № от 31 октября 2001 года истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с истцом зарегистрированы и проживают его супруга – ФИО9, сын – ФИО6, дочь – ФИО7 Также в данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ФИО8 – дочь сына нанимателя ФИО4, который умер в 2016 году. С момента регистрации ФИО8 никогда не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, она жила в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ее матери.

За все время регистрации ФИО8 в спорном жилом помещении препятствий в пользовании ею данным жилым помещением не чинились. Однако, в указанный период действия по вселению несовершеннолетней ФИО8 со стороны ее законных представителей не предпринимались, вещей ее в квартире не имеются, оплата за жилищно-коммунальные услуги за ФИО8 не производится. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация носит формальный характер.

У истца отсутствует возможность решить в досудебном порядке вопрос о снятии с регистрации ФИО8 с ответчиком ФИО5, так как последняя общение с истцом избегает.

С учетом изложенного просит признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО11

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО11 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО8, в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, допросил свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения, требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По смыслу действующего жилищного законодательства лицо может быть признано не приобретшим права пользования жилым помещением, если оно не вселялось в спорное жилое помещение либо было вселено с нарушением требований законодательства.

Как следует из материалов дела администрацией Краснооктябрьского района г.Волгограда ФИО2 выдан ордер № от 31 октября 2001 года на право занятия жилой площади, три комнаты в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,0 кв.м. Вместе с нанимателем – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселены на жилую площадь также члены его семьи: жена ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из адресной справки №74 от 04 апреля 2023 года усматривается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18 июня 2005 года по настоящее время; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02 июля 2021 года по настоящее время; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 декабря 2001 года по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19 декабря 2001 года по настоящее время, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 11 октября 2012 года по настоящее время.

Выпиской из реестра муниципального имущества №532 от 13 апреля 2023 года, представленной департаментом муниципального имущества администрации Волгограда, подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Из искового заявления следует, и сторонами не оспаривается, что несовершеннолетняя ФИО8 является дочерью сына истца ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО8 с рождения была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, в нем никогда не проживала, а проживала вместе с родителями по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер 18 ноября 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-РК №.

В судебном заседании свидетели ФИО7 (сын истца) и ФИО7 (дочь истца) пояснили, что брат ФИО4 проживал вместе со своей семьей у супруги по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетняя ФИО8 никогда не проживала в спорном жилом помещении, и ее вещей в данной квартире не было, она всегда проживала вместе со своими родителями в квартире ее матери по адресу: 

<

адрес>.

В иске истец также указал, что вещей ФИО8 в спорной квартире не имеется, жилищно –коммунальные услуги за нее не оплачивались родителями.

В ходе судебного рассмотрения ответчик ФИО5 представила письменное заявление о признании исковых требований.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как предусмотрено абзацем 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) к ФИО5 (

<

данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8 (

<

данные изъяты>), о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья Т.В. Земскова

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2023 года.

Судья Т.В. Земскова