УИД № 22RS0067-01-2019-004125-64 Дело № 2-165/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Астаниной Т.В.,

при секретаре Лапшиной И.А. 

с участием прокурора Климовой Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что жилое помещение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> является объектом муниципального жилищного фонда, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решением Центрального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования К. к комитету удовлетворены. На комитет возложена обязанность выплатить К. возмещение за жилое помещение по 

<

адрес> в размере 900 000 руб.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № денежные средства в сумме 900 000 руб. за изымаемое жилое помещение по указанному адресу выплачены собственнику К.

Комитет исполнил решение суда, перечислив возмещение за жилое помещение. В данном жилом помещении ранее были зарегистрированы: Р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на иске настаивала по изложенным в нем основаниям и доводам. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, сообщила, что не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие и против иска. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования К. к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о возложении обязанности выплаты выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение удовлетворены.

Постановлено: Изъять у К. путем выкупа принадлежащее ей жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Установить выкупную цену изымаемого жилого помещения в размере 900 000 рублей.

Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула выплатить К. выкупную цену жилого помещения в размере 900000 рублей в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности К. на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> после выплаты выкупной цены в полном объеме.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу К. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Денежные средства в сумме 900 000 руб. за изымаемое жилое помещение были перечислены К., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес> зарегистрировано за городским округом – город Барнаул Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).

Однако до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47) и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56); при этом в выписке из домовой книги не указано, в качестве кого ответчик была вселена прежним собственником жилого помещения. 

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

В силу положений статей 30 и 31 ЖК РФ права членов семьи собственника жилого помещения производны от права самого собственника и ограничиваются правом пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось с момента прекращения права собственности К. на него, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, доказательств сохранения за ней права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением она подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ установлено, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в силу положений налогового законодательства РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход муниципального бюджета городского округа город Барнаул Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального бюджета городского округа город Барнаул Алтайского края в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Председательствующий Т.В. Астанина