Дело № 2-313/20 

УИД: 34RS0003-01-2019-003294-23 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года город Волгоград 

Кировский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Трусовой В.Ю.,

при секретаре Архипове Е.Ю.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указав, что на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА> ФИО5 (Тарасов ) Т.С. является собственником жилого дома расположенного по адресу 

<

адрес>, пер.Усть-Каменогорский, 

<

адрес>А. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик с момента регистрации и по настоящее время в доме не проживает. Место жительства ответчика истцу неизвестно. ФИО2 не является членом семьи истца, личных вещей ответчика в доме не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несёт. Соглашения по вопросам пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, пер.Усть-Каменогорский, 

<

адрес>А.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП № УМВД по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласен.

Судья принял исчерпывающие меры к извещению ответчика, обеспечив ему возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 (Тарасов ) Т.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Усть-Каменогорский, 

<

адрес>А на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

ДАТА>, а также выпиской из ЕГРН от 

<

ДАТА>. 

Согласно свидетельства о заключении брака от 

<

ДАТА>, ГАЮ и ФИО4 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу, жене ФИО5. 

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, в жилом доме по адресу 

<

адрес>, пер.Усть-Каменогорский, 

<

адрес>А зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО7 , ФИО8 .

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 в жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом доме нет. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО6 в спорном жилом доме препятствует истцу в реализации ее прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом доме за ответчиком, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно зарегистрирован в жилом доме, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не являеся собственником спорного жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиком не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом доме отказывается.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, пер.Усть-Каменогорский, 

<

адрес>А, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 , 

<

ДАТА> года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, пер. Усть-Каменогорский, 

<

адрес>А. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 , 

<

ДАТА> года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пер. Усть-Каменогорский, 

<

адрес>А. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 21 февраля 2020 года.

Судья В.Ю.Трусова