К делу № 2-937-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года п.Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Алейнер О.А., 

при секретаре Тищенко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО3, ФИО4 о признании принявшим наследство и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о признании принявшим наследство и признании права собственности. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1 Истец является наследником по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

На день смерти отец, ФИО1 имел в собственности жилой дом литер «А», пристройки литер «A1», и литер «А2», погреб литер «п/А2» и вход в погреб литер «а», общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м., а также гараж литер «Г», сарай литер «Д», сарай литер «Ж», сарай литер «Л», сооружения, расположенные на земельном участке, общей площадью 1857 кв.м., расположенные по адресу: с

<

адрес>.

Другие наследники, мать, ФИО3, его брат, ФИО4, на вышеуказанное имущество, не претендуют.

В установленный законом шести месячный срок для принятия наследства истец не мог подать заявление, так оригинал свидетельства о смерти наследодателя ФИО1 находился 

<

адрес>, так как мать и брат оформляли свои права на другое наследственное имущество, поэтому по данной причине пропустил данный срок. Жилой дом не стоит на кадастровом учете в свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано. После смерти отца, ФИО1 истец фактически принял вышеуказанное наследство, несет расходы по его содержанию. 

В связи с чем, просит суд признать его принявшим наследство, признать право собственности на жилой дом литер «А», пристройки литер «A1», и литер «А2», погреб литер «п/А2», вход в погреб литер «а», общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м., а также гараж литер «Г», сарай литер «Д», сарай литер «Ж», сарай литер «Л», сооружения, расположенные на земельном участке, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок, площадью 1857 кв.м., с кадастровым номер №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил суд признать его принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО1 признать за ним право собственности на жилой дом, литер «А», пристройку литер «А1», пристройку литер «А2», погреб литер «п/А2», вход в погреб литер «а», общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1857 кв.м. кадастровый номер № расположенное по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, дело в его отсутствие рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца – ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, направили нотариально заверенные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, иск признали. 

Выслушав представителя истца, всесторонне изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16.01.1996 года признал, что конституционная гарантия права наследования (ч. 4 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации), является основой свободы наследования.

В силу п. 2 ч. 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Наследование регулируется гражданским законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Пунктом 2 указанной правовой нормы предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силуст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В соответствии сост. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений ст.ст. 1114, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО3 является наследником по завещанию к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес> 

На день открытия наследства ФИО1 принадлежало на праве собственности следующее имущество:

жилой дом № 8, по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с двумя пристройками общей площадью 90,6 кв.м., жилой 48,0 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственных книг № 9 Администрации Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области за ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, площадью 1857 кв.м. кадастровый номер № по адресу 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу п. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (ст.205 Гражданского кодекса Российской Федерации ), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1 которое ему завещано, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступил во владение и управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца ФИО1, принял меры к его сохранению, защите его от притязаний других лиц. Истец пользуется земельным участком по настоящее время, обрабатывает его, использует по назначению. 

Таким образом, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1857 кв.м. кадастровый номер № по адресу 

<

адрес> 

Судом установлено, что согласно техническому паспорту на жилой дом литер «А» введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ имеет также следующие пристройки: пристройку литер «А1», пристройку литер «А2», погреб литер «п/А2», вход в погреб литер «а», которые возведены без разрешения на строительство, акт ввода данных объектов в эксплуатацию не составлялся, то есть данные объекты является самовольными постройками.

Весте с тем, указанные постройки осуществлены на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности. При этом к истцу в порядке наследования перешло право собственности на данный земельный участок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно заключению эксперта ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом лит. «А» с пристройками соответствует требованиям действующих строительных норм, не создает угрозу жизни и безопасности для окружающих, все конструкции находятся в работоспособном состоянии, не препятствующем нормальной эксплуатации объектов, соответствует требованиям противопожарных и санитарных норм, обеспечен необходимыми видами энергоносителей, фактически используется по своему прямому назначению, а именно: для круглогодичного проживания, расположен в районе застройки индивидуальными жилыми домами, район застройки имеет всю необходимую транспортную и инфраструктуру, в жилом доме выполнен весь набор удобств (горячее и холодное водоснабжение, канализация, газификация, установлены все необходимые санитарнотехнические устройства, выполнено водяное отопление о газового котла).

Таким образом, из представленных истцом доказательств, следует, что самовольные постройки соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и их сохранение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на жилой дом литер «А с пристройками: литер «А1», литер «А2», а также погреб литер «п/А2», вход в погреб литер «а», общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м., и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО3, ФИО4 о признании принявшим наследство и признании права собственности, - удовлетворить.

Признать ФИО3 принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО1. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, литер «А», пристройку литер «А1», пристройку литер «А2», погреб литер «п/А2», вход в погреб литер «а», общей площадью 90,6 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1857 кв.м. кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 декабря 2017 года.

Судья Алейнер О.А.