Дело №2-2102/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 сентября 2024 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Брезе Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, ФИО1, ФИО4, ФАМИЛИЯ ФИО4, ФИО4, третье лицо: УВМ УМВД России по г. Севастополю о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчикам, третье лицо: УВМ УМВД России по г. Севастополю о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета. Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. В данном доме с ее согласия ранее были зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи. При этом ответчики уже длительное время выехали на другое место жительства. Поскольку ответчики фактически в жилом доме не проживают, в несении расходов на коммунальные услуги не участвуют, однако добровольно с регистрационного учета также не снимаются, за защитой своих прав истец обратилась в суд.

Истец в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании требования искового заявления поддержала по изложенным обстоятельствам, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены по адресу их регистрации, сведения об их надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчикам были назначены представители, так как место жительство их неизвестно.

Представители ответчиков в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласились, возражали против их удовлетворения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений, заявлений, ходатайств на исковое заявление суду не предоставили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно копии паспорта, истец ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Сауничи, 

<

адрес>, является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована и проживает по адресу: РФ, г. Севастополь, 

<

адрес>. Согласно копии свидетельства о браке ФИО и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после регистрации которого супругам присвоена фамилия «ФАМИЛИЯ».

Также, судом установлено, что истец является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и копией реестрового дела.

Согласно представленных суду адресных справок, в спорном жилом доме значатся зарегистрированными – ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); ФАМИЛИЯ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), что также подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по г. Севастополю.

Из копии справки-подтверждения № от ДД.ММ.ГГГГ депутата Совета Орлиновского муниципального округа 3 созыва ФИО3 усматривается, что в доме по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с 2020 года по настоящее время никто не проживает, так как дом нежилой. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. 

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом, и соответственно заключать или не заключать с ответчиками соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчиков носит временный характер, что между ними и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

В тоже время исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, и истцом не предоставлено доказательств того, что она предоставлял такое решение в орган регистрационного учета и что при этом в снятии ответчиков с регистрации ей было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд – 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФАМИЛИЯ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в иной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 27 сентября 2024 года.

Судья В.В.Казацкий