копия 

Дело №2-3305/2021

УИД 50RS0042-01-2021-004467-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., с участием прокурора Ковалевой О.А., при секретаре Мизиной Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли каждый.

В указанном жилом помещении кроме истца зарегистрированы ФИО5, несовершеннолетний ФИО4 и ФИО2

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, еще по 1/3 доли принадлежат детям: несовершеннолетнему ФИО4 и ФИО5 В указанной квартире кроме истца зарегистрированы ФИО5, несовершеннолетний ФИО4, а также ФИО2 – ее бывший супруг. Пояснила, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, его вещей в квартире нет, участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг не принимает, членом ее семьи не является. Брак с ответчиком расторгнут 2006 году, квартира приобретена в 20117 году. Кроме того, в собственности ответчика имеется жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования спорной жилой площадью и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебной повесткой. Конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения». Суд с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства, а причину неявки неуважительной. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец не возражала рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, против чего истец не возражает.

Представитель третьего лица УМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО4 и ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-11).

В указанной квартире кроме истца, зарегистрированы: ФИО5, несовершеннолетний ФИО4, а также ФИО2 – бывший супруг истца(л.д.12). 

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13). 

Обратившись в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета на спорной жилой площади, ссылаясь на то, что по месту регистрации ответчик не проживает, его вещей в квартире нет, не несет расходы по содержанию жилья, членом ее семьи не является, свои обязательства о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени не выполнил.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что в собственности ответчика ФИО2 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.18-21).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знает истица с 2018 года. Ей также известно, что истица в разводе, мужа ее она никогда не видела. В квартире истицы бывала, вещей мужа не видел. Как то раз увидев издалека сына истцы с мужчиной, спросила кто это, та ответвила, что бывший муж, который собрал вещи и уехал.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат доводам истца и собранным доказательствам по делу. 

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилой площадью по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 г. снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому району.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области:- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

-иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2021 года.

Федеральный судья: Т.А. Базылева

Решение не вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:

Секретарь: