Дело № 2-2539/2023

УИД: 51RS0001-01-2023-001488-45

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 мая 2023 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2023 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при помощнике судьи Дроздовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» о разделе задолженности по коммунальным платежам, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» о разделе задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 3/8 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: г

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками: ФИО2 (3/8 доли), ФИО3 (1/4 доли).

Ответчиками ФИО3, ФИО2 оплата коммунальных услуг не производится.

На дату подачи иска имеется следующая задолженность:

- перед ООО «МУЖСК» в размере 23 220 рублей 17 копеек;

- перед ГОУП «Мурманскводоканал» в размере 10 783 рубля 58 копеек;

- перед АО «Ситиматик» в размере 2 769 рублей 98 копеек;

- перед АО «Мурманоблгаз» в размере 5 570 рублей;

- перед АО «Мурманская ТЭЦ» в размере 59 350 рублей 41 копейка;

- перед АО «НК ФКП МО» в размере 7 150 рублей.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд разделить имеющуюся задолженность по трем лицевым счетам соразмерно долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещалась надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, мнения по иску не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о рассмотрении дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что собственниками 

<

адрес> в городе Мурманске являются: ФИО1 (3/8 доли), ФИО2 (3/8 доли), ФИО3 (1/4 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Судом установлено, что управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «МУЖСК».Из квитанции АО «Мурманская ТЭЦ» за февраль 2023 года следует, что за указанным жилым помещением числится задолженность в размере 58 298 рублей 90 копеек; из квитанции ГОУП «Мурманскводоканал» за февраль 2023 следует, что задолженность составляет 10 783 рубля 58 копеек. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Ситиматик» за жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, числится задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 769 рублей 98 копеек. Из квитанций АО «МРИВЦ» за февраль 2023 следует, что задолженность перед АО «Мурманоблгаз» по указанному жилому помещению составляет 5 570 рублей 85 копеек, перед ООО «МУЖСК» - 23 220 рублей 17 копеек. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке между собственниками жилого помещения достигнуть не удалось.Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа. Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. При таком положении, поскольку квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц, какого-либо соглашения об определении порядка участия в несении расходов между сторонами не достигнуто, суд считает необходимым разделить задолженность по оплате коммунальных платежей.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «МУЖСК», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» о разделе задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично. Определить задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 3/8: - перед ООО «МУЖСК» в размере 8 707 рублей 56 копеек; - перед ГОУП «Мурманскводоканал» в размере 4 043 рубля 84 копейки; - перед АО «Ситиматик» в размере 1 038 рублей 74 копейки; - перед АО «Мурманоблгаз» в размере 2 089 рублей 07 копеек; - перед АО «Мурманская ТЭЦ» в размере 21 862 рубля 09 копеек; - перед АО «НК ФКП МО» в размере 2 681 рубль 34 копейки. Определить задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 3/8: - перед ООО «МУЖСК» в размере 8 707 рублей 56 копеек; - перед ГОУП «Мурманскводоканал» в размере 4 043 рубля 84 копейки;

- перед АО «Ситиматик» в размере 1 038 рублей 74 копейки;

- перед АО «Мурманоблгаз» в размере 2 089 рублей 07 копеек;

- перед АО «Мурманская ТЭЦ» в размере 21 862 рубля 09 копеек;

- перед АО «НК ФКП МО» в размере 2 681 рубль 34 копейки.

Определить задолженность ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 1/4:

- перед ООО «МУЖСК» в размере 5 805 рублей 05 копеек;

- перед ГОУП «Мурманскводоканал» в размере 2 695 рублей 90 копеек;

- перед АО «Ситиматик» в размере 692 рубля 50 копеек;

- перед АО «Мурманоблгаз» в размере 1 392 рубля 71 копейка;

- перед АО «Мурманская ТЭЦ» в размере 14 574 рубля 72 копейки;

- перед АО «НК ФКП МО» в размере 1 787 рублей 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Лабутина