Дело №2-244/2025

03RS0060-01-2025-000190-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гареевой Л.И., 

при секретаре судебного заседания Павловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

администрация сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. Требования мотивированы тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 4417 га, расположенный в границах сельского поселения Большекаркалинский сельсовет МР Миякинский район РБ, постановлением главы администрации МР Миякинский район РБ от 10 апреля 2007 года №171 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Решением общего собрания утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 434 человека. По состоянию на 23 сентября 2024 года, 204 граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали право собственности, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату, из общего списка граждан наделяемых земельными долями, имеются умершие, у которых отсутствуют наследники по закону или никто из наследников не принял наследство. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах СП Большекаркалинский сельсовет МР Миякинский район РБ. Поскольку срок, установленный законом об обороте, истек, истец просит признать право муниципальной собственности СП Большекаркалинский сельсовет МР Миякинский район РБ на земельную долю (пай) в размере 1/434 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Большекаркалинского сельсовета.

Представитель истца, ответчик, третьи лица на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, 27.02.2006 г. на общем собрании утверждены списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из состава земель сельскохозяйственного назначения расположенных в границах сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ.

Согласно приложенному к указанному протоколу списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения расположенных в границах сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ ФИО8 включен в указанный список, с указанием размера доли в праве 1/434. 

Постановлением главы администрации муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан от 10 апреля 2007 г. № 171 принято решение об изъятии из единого землепользования у бывшего СПК «Чулпан» и предоставлении в общую (долевую) собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания бывшего СПК «Чулпан» (протокол от 27.02.2006 г.) расположенный в границах сельского поселения Большекаркалинский сельсовет (Приложение № 2).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №.

Постановленным администрации сельского поселения Большекаркалинский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ №49 от 10.09.2024 г. "Об утверждении списка невостребованных земельных долей" утвержден список невостребованных земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

В список собственников невостребованных земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, включен ФИО8. 

Участники собрания по поводу размещения объявления по невостребованным земельным долям были уведомлены о проведении общего собрания посредством размещения соответствующего извещения в районной газете «Октябрь» №18 от 02.05.2024 г. и в газете «Республика Башкортостан» №32 от 23.04.2024 г. 

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 ФИО6.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Не оформление гражданами прав на земельные доли приводят к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, а также их неиспользование может привезти к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности расположен в границах сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ, утвержденный Законом РБ от 17.12.2004 № 126-з "О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан". Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте, полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями возложены на сельское поселение, в связи с чем, на данную невостребованную земельную долю гражданина ФИО8, с кадастровым номером: №, расположенную в границах сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, следует признать право собственности сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан. 

Ответчик не реализовал свое право о распоряжении земельной долей более трех лет, что в силу ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» явилось основанием для обращения администрации сельского поселения Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ в суд с требованием о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном настоящей статьей порядке невостребованной.

Принимая во внимание отсутствие в течение трех лет распорядительных действий в отношении земельной доли со стороны ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации сельского поселения Большекаркалинский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО6 о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Большекаркалинский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан на земельную долю в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности в размере 1/434 доли в праве, с кадастровым номером № общей площадью 25367053 кв.м., расположенную в границах сельского поселения Большекаркалинский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан, принадлежащую гражданину ФИО8, признанную в установленном законом порядке невостребованной. 

Данное решение считать основанием для регистрации права долевой собственности за сельским поселением Большекаркалинский сельсовет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан и осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Гареева