Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... Татарстан 03 июня 2019 года 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.М. Мингалиева, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ..., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от .... с 2000 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2, с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2018 года отношения между ней и ответчиком испортились, после чего он выехал на другое место жительств, вывез все принадлежащие ему вещи. После ей стало известно, что ФИО2 был арестован и приговорен Нижнекамским городским судом к 2 годам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, с ... по ... год. Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, которое расположено по адресу: РТ, ..., снять его с регистрационного учета.

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен отдел по вопросам миграции Управления МВД России по .... 

Истица ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, предоставил в суд отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признает. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по ... в суд не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ФИО1 является собственником жилого помещения распложенного по адресу: ... ... (л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги ... от ... видно, что в указанной квартире с ... прописан ее сын ФИО2 (л.д. 7).

В настоящее время ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является сынос собственника спорной квартиры, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением собственником не заключалось.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.

При этом, суд исходит из того, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и сохранение, против воли собственника жилого помещения, права проживания ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственникам осуществлению в полном объеме принадлежащих им прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

Кроме того, от ответчика поступил отзыв, в котором он согласен с исковыми требованиями истца.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, так как оно не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 

В части снятия ответчика с регистрационного учета со спорного жилого помещения исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истицей порядке. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .... 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Р.М. Мингалиев 

Мотивированный текст решения изготовлен ....