ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 августа 2025 г. г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Суровцевой Ю.В., при секретаре Носовой А.С., 

с участием представителя ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД38RS0№-62 (№) по иску Кредитного Потребительского Кооператива «Городское сберегательное отделение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кредитный Потребительский Кооператив «Городское сберегательное отделение» (далее – КПК «Городское сберегательное отделение») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, которыми просит суд:

взыскать с ответчиков в пользу Кредитного потребительского кооператива «Городское сберегательное отделение» задолженность по договору займа № от **/**/**** по состоянию на **/**/**** в размере 14 691 702,46 руб.,

обратить взыскание на заложенное имущество – транспортное средство ТОЙОТА TUNDRA, 2009 года выпуска, г.н. №, идентификационный №, цвет кузова черный шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, № двигателя 3UR №, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги вышеуказанного автомобиля в размере 2 000 000,00 руб.;

земельный участок - 1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 985+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый №, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 500 000,00 руб.,

земельный участок - 2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 1053+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый № установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 3 000 000,00 руб.,

здание, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных - 0, площадью 176,3 кв. м, по адресу: ...., кадастровый №, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 11 500 000,00 руб.

взыскать с ответчиков в пользу Кредитного потребительского кооператива «Городское сберегательное отделение», штраф, предусмотренный пунктом 1.5.2. договора залога Договор залога № от **/**/****, Договор залога № от **/**/**** в размере 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 123 455,96 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что **/**/**** между Кредитным Потребительским Кооперативом «Городское сберегательное отделение» и ФИО1 заключён договор займа №, по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере 13 000 000,00 руб., а Заёмщик обязался возвратить их в срок до **/**/**** и уплатить начисленные на сумму займа проценты и дополнительные платежи, предусмотренные Договором, на обеспечение уставной деятельности Кооператива.

Факт получения суммы займа подтверждается платежным поручением № от **/**/****

Согласно справки-расчета по состоянию на **/**/**** задолженность ответчика в части возврата суммы займа составляет 13 000 000,00 руб.

Согласно пункта 4 договора займа № от **/**/**** процентная ставка за пользование Суммой займа согласована сторонами и рассчитывается в размере 42.0% годовых за пользование займом.

Ответчик обязался ежемесячно производить оплату процентов от суммы займа, при этом оплата процентов должна производится Заёмщиком до числа месяца следующего за отчетным, которое соответствует дате заключения настоящего Договора. Задолженность по сумме займа погашается в конце установленного договором срока. Суммы и даты, причитающихся к оплате процентов и дата погашения займа указываются в графике платежей.

По состоянию на **/**/**** проценты за пользование суммой займа составили 1 365 000,00 руб.

Штрафные санкции (пени) за несвоевременный возврат задолженности по договору займа № от **/**/**** по состоянию на **/**/**** задолженность составила 326 702,46 руб.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу Истца по Договору займа № от **/**/**** по состоянию на **/**/****г. составляет 14 691 702,46 руб., в том числе: пени в размере 326 702,46 руб., проценты в размере 1 365 000,00 руб., сумма основного долга в размере 13 000 000,00 руб.

Согласно п. 10 Договора займа № от **/**/**** в целях своевременного возврата займа и причитающейся компенсации по нему, настоящий Договор обеспечивается залогом.

Во исполнение п. 10 Договора займа № от **/**/**** между ответчиком и истцом были заключены Договор залога недвижимого имущества № от **/**/****, договор залога № от **/**/****

Согласно п. 1.1, Договор залога № от **/**/**** в обеспечение обязательств ФИО1 по Договору займа № от **/**/****, он передал в залог имущество – транспортное средство марки ТОЙОТА TUNDRA, 2009 года выпуска, г.р.з. №, идентификационный №, цвет кузова черный, шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, № двигателя №.

В случае нарушения срока возврата займа (части займа) или процентов (части процентов) по нему Залогодатель обязан осуществлять передачу предмета залога на хранение залогодержателю в течение 24 часов с момента такого нарушения. 

В соответствии с пунктом 1.5.2. договора залога в случае нарушения вышеуказанных условий пункта 1.5.1. Залогодатель обязан уплатить залогодержателю штраф в размере 10 000,00 руб. Не одно из указанных условий Залогодатель не исполнил.

Также между ответчиком и истцом был заключен Договор залога недвижимого имущества № от **/**/****

Согласно п.2 Договора залога недвижимого имущества № от **/**/**** залогодатель предоставил залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество:

- земельный участок-1, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью: 985+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый №;

- земельный участок-2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью: 1053+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных -0, площадью 176,3 кв. м, по адресу: ...., кадастровый №.

Кроме того, между истцом и ФИО2 заключен договор поручительства № от **/**/**** к договору займа № от **/**/****

Согласно указанного договора поручительства ФИО2 обязалась отвечать перед истцом за исполнение ФИО1 его обязательств по договору займа № от **/**/****

По состоянию на **/**/**** ответчик не исполнил своей обязанности по возврату суммы займа, уплате процентов за пользование им и пени, что подтверждается справкой-расчетом займа от **/**/****

По ходатайству представителя истца, определением суда к участию в деле привлечена соответчиком ФИО3

В судебном заседании представитель истца КПК «Городское сберегательное отделение» ФИО7 поддержал исковое заявление, просил удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства, после перерыва не явился, представив дополнительные пояснения к исковому заявлению в письменном виде.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, не представили доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, не представила доказательства уважительности причин не явки в судебное заседание. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу указаний пунктов 1, 3 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Судом установлено, что **/**/**** между Кредитным Потребительским Кооперативом «Городское сберегательное отделение» и ФИО1 заключён договор займа № на сумму 13 000 000,00 руб. под 42,0% годовых.

Проценты за пользование займом подлежат выплате в соответствии с графиком платежей: 21 числа расчетного месяца по 455 000,00 руб., последний платеж **/**/****.

С указанными условиями, а также с графиками платежей, являющимся неотъемлемой часть договора, заемщик ознакомлен и согласен, о чем свидетельствует его подпись в договоре, дополнительных соглашениях, графиках платежей.

Кроме того, между КПК «Городское сберегательное отделение» и ФИО2 заключен договор поручительства № от **/**/**** к договору займа № от **/**/****

Согласно п.1.1указанного договора поручительства ФИО2 обязалась отвечать перед Истцом за исполнение ФИО1 его обязательств по договору займа № от **/**/****

По состоянию на **/**/**** ответчик не исполнил своей обязанности по возврату суммы займа, уплате процентов за пользование им и пени, что подтверждается справкой-расчетом займа от **/**/****

В соответствии с пунктом 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Займодавец свои обязательства по договору исполнил **/**/****, перечислив на счет заемщика денежные средства в размере 13 000 000,00 руб. платежным поручением № от **/**/****

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по договору по расчетам истца образовалась задолженность по состоянию на **/**/**** задолженность ответчика в части возврата суммы займа составляет 13 000 000,00 руб.

По состоянию на **/**/**** проценты за пользование суммой займа проценты составили 1 365 000,00 руб.

Штрафные санкции (пени) за несвоевременный возврат задолженности по договору займа № от **/**/**** по состоянию на **/**/**** задолженность составила 326 702,46 руб.

Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца по Договору займа № от **/**/**** по состоянию на **/**/****г. составляет 14 691 702,46 руб., в том числе: пени в размере 326 702,46 руб., проценты в размере 1 365 000,00 руб., сумма основного долга в размере 13 000 000,00 руб.

Представленный истцом расчет проверен судом и признан правильным.

Исполнение заемщиком обязательств по договору займа обеспечено договором залога № от **/**/****, согласно которому в залог передано следующее имущество:

земельный участок-1, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью: 985+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый №,

земельный участок-2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 1053+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый №, 

здание, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных -0, площадью 176,3 кв. м, по адресу: ...., кадастровый №. 

Исполнение заемщиком обязательств по договору займа обеспечено договором залога № от **/**/****, согласно которому в залог передано транспортное средство марки ТОЙОТА TUNDRA, 2009 года выпуска, г.р.з. №, идентификационный №, цвет кузова черный, шасси (рама) №отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, № двигателя №.

Пунктом 1.5.1. установлено, что в случае нарушения срока возврата займа (части займа) или процентов (части процентов) по нему Залогодатель обязан осуществлять передачу предмета залога на хранение залогодержателю в течение 24 часов с момента такого нарушения. В соответствии с пунктом 1.5.2. договора залога в случае нарушения вышеуказанных условий пункта 1.5.1. Залогодатель обязан уплатить залогодержателю штраф в размере 10 000,00 руб. Ни одно из указанных условий Залогодатель не исполнил.

Доказательства погашения задолженности по договору займа в полном объеме заемщиком или поручителем не представлены.

Учитывая изложенное, задолженность по договору займа подлежит взысканию с ответчиков солидарно с ФИО1, ФИО2

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В общедоступной базе данных «Реестр уведомлений о залоге движимого имущества» имеются сведения о поступлении Уведомления о возникновении залога движимого имущества № от **/**/**** в отношении транспортного средства марки ТОЙОТА TUNDRA, 2009 года выпуска, г.р.з. №, идентификационный №, цвет кузова черный, шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, № двигателя №, залогодатель КПК «ГоСотделение», договор залога от **/**/****

Согласно сведениям ОТН и РАМТС ГИБДД МУ МВД России «Иркутское» в настоящее время собственником транспортного средства марки ТОЙОТА TUNDRA, 2009 года выпуска идентификационный №, цвет кузова черный, шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, № двигателя №, г.р.з. №, является ФИО3.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником объектов недвижимости земельного участка с кадастровым номером 38:06:141904:3818, земельного участка с кадастровым номером №, помещения с кадастровым номером № расположенных по адресу: ...., является ФИО2.

Основания для прекращения залога ответчиками не указаны, судом не установлены.

Поскольку судом установлено, что со стороны ответчика допускались неоднократные нарушения обязательств по кредитному договору, то банк с учетом положений закона и условий договора залога вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество.

Обязанность суда по определению начальной продажной цены движимого имущества ранее была предусмотрена пунктом 11 статьи 28.2 Закона Российской Федерации от **/**/**** № «О залоге», который утратил силу с **/**/****.

Таким образом, действующее законодательство не возлагает на суд обязанности по установлению начальной продажной стоимости движимого имущества.

Более того, в соответствии с частями 1 и 2 статьи 85 Федерального закона от **/**/**** № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Таким образом, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

С учетом положений п. 1 ст. 350 ГК РФ способ реализации заложенного имущества необходимо установить путем продажи с публичных торгов.

Истец просит суд определить начальную продажную стоимость заложенного имущества: 

транспортного средства – 2 000 000,00 руб., 

земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью: 985+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый №, с которой начинаются торги в размере 2 500 000,00 руб.

земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью: 1053+/-11 кв.м, по адресу: ...., кадастровый №, с которой начинаются торги в размере 3 000 000,00 руб.,

здания, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных -0, площадью 176,3 кв. м, по адресу: ...., кадастровый №, с которой начинаются торги в размере 11 500 000,00 руб.

Стоимость заложенного имущества ответчиком, в нарушении требований ст.56 ГПК РФ, не оспорена. Правом на проведение по делу оценочной экспертизы с целью определения стоимости заложенного имущества, ответчик не воспользовался.

С учетом вышеизложенных требований законодательства, суд полагает установить начальную продажную цену залогового недвижимого имущества в размере, указанном истцом, в удовлетворении исковых требований об установлении начальной продажной стоимости транспортного средства - отказать.

В пункте 1.5.1 договора залога установлено, что в случае нарушения сроков возврата займа (части займа) или процентов (части процентов) по нему в соответствии с условиями, установленными договором займа № и настоящим договором, залогодатель обязан осуществить передачу предмета залога в течение 24 часов на хранение залогодержателю по адресу: ..... При отсутствии возможности самостоятельной постановки предмета залога на автостоянку залогодатель уплачивает расходы по оказанию услуг эвакуатора. 

Согласно пункту 1.5.2 договора залога в случае нарушения условия, указанного в пункте 1.5.1 настоящего договора, залогодатель обязан уплатить залогодержателю штраф в размере 10 000 руб. Уплата штрафа не освобождает залогодателя от обязанности, предусмотренной пунктом 1.5.1 договора. 

Доказательства передачи залогодателем (заемщиком) заложенного транспортного средства залогодержателю на хранение после нарушения сроков возврата займа и уплаты процентов не представлены.

В связи с чем штраф в размере 10 000 руб. подлежит взысканию с ФИО1, ФИО5

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 123 455,96 руб., уплата которой подтверждается платежным поручением № от **/**/****.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного Потребительского Кооператива «Городское сберегательное отделение» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, **/**/**** г.р., паспорт №, ФИО2, **/**/**** г.р., паспорт № № в пользу Кредитного потребительского кооператива «Городское сберегательное отделение» задолженность по договору займа № от **/**/**** по состоянию на **/**/**** в размере 14 691 702,46 руб., в том числе:

- пени в размере 326 702,46 руб.,

- проценты в размере 1 365 000,00 (руб.,

- сумма основного долга в размере 13 000 000.00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2:

земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 985+/-11 кв.м, по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 2 500 000,00 руб.,

земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью: 1053+/-11 кв.м, по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 3 000 000,00 руб.,

здание, кадастровый №, назначение: жилой дом, количество этажей, в том числе подземных: 1, в том числе подземных - 0, площадью 176,3 кв. м, по адресу: ...., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере 11 500 000,00 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – транспортное средство марки ТОЙОТА TUNDRA, 2009 года выпуска, г.р.з. №, идентификационный №, цвет кузова черный, шасси (рама) № отсутствует, кузов (кабина, прицеп) №, № двигателя №, принадлежащее ФИО3, путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении исковых требований Кредитного Потребительского Кооператива «Городское сберегательное отделение» об установлении начальной продажной стоимости транспортного средства отказать.

Взыскать солидарно с ФИО1, **/**/**** г.р., паспорт 2506 №, ФИО2, **/**/**** г.р., паспорт № в пользу Кредитного потребительского кооператива «Городское сберегательное отделение» штраф, предусмотренный пунктом 1.5.2. договора залога Договор залога № от **/**/****, Договор залога № от **/**/**** в размере 10 000 руб.

Взыскать с солидарно с ФИО1, **/**/**** г.р., паспорт 2506 №, ФИО2, **/**/**** г.р., паспорт № № в пользу Кредитного потребительского кооператива «Городское сберегательное отделение», расходы по оплате государственной пошлины в размере 123 455,96 руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Суровцева 

В окончательной форме решение суда изготовлено **/**/****