Дело № 2-2511/2025

УИД 23RS0014-01-2025-002045-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

ст. Динская Краснодарского края 17 ноября 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Динской район к Голубь С. Н. об освобождении самовольно занятых земель государственная собственность на которые не разграничена,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Динской район обратилась в суд с иском к Голубь С.Н., в котором просит обязать Голубь С.Н. освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена в границах кадастрового квартала №, площадью 36,3 кв.м, примыкающие к земельному участку с кадастровым номером №:15, по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа ограждения в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

Иск мотивирован тем, что администрацией муниципального образования Динской муниципальный район Краснодарского края (далее - Администрация) рассмотрено письмо управления имущественных отношений Администрации муниципального образования Динской район (далее - Управление), по вопросу формирования земельного участка площадью 742 кв. м. в границах кадастрового квартала №, в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером №:15, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №:15, имеет следующие характеристики: площадь земельного участка 1507 кв.м, категория Земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, данные о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: №:176, земельный участок принадлежит на праве собственности Голубь С.Н., о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № от 10.08.2020.

Отделом контроля администрации муниципального образования Динской район (далее - Отдел контроля) в рамках ст. 57 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ проведено контрольно-надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, путем визуального осмотра земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, в непосредственной близости с земельным участком с кадастровым номером №:15, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе выездного обследования было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №:15 огорожен металлическим забором, доступ ограничен.

Согласно ситуационного плана подготовленному кадастровым инженером ФИО1, было установлено, что на землях неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № размещен забор из металлического профиля со стороны земельного участка с кадастровым номером №:15, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который выступает на формируемый земельный участок на расстояние 2,64 м, на общую площадь 36,3 кв.м.

Таким образом, Голубь С.Н., как собственником земельного участка с кадастровым номером №:15, расположенного по адресу: 

<

адрес> нарушены нормы ст.ст. 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации.

В действиях Голубь С.Н., усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», а именно самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Администрацией в адрес Голубь С.Н. направлено информационное письмо 19.12.2024 №, где ему рекомендовано освободить самовольно занятые земли неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №:15, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,3 кв. м., а именно, демонтировать существующее ограждение. Таким образом, администрацией соблюден установленный для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.

Однако Голубь С.Н. рекомендации изложенные в информационном письме до настоящего времени не выполнил.

Нахождение на земельном участке, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена существующих ограждений является незаконным, в связи с чем имеются основания для обязания ответчика об освобождении самовольно занятых земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, примыкающих к земельному участку с кадастровым номером №:15, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 36,3 кв.м., а именно, демонтировать существующее ограждение.

Представитель истца – Администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик – Голубь С.Н. и его представитель – Голубь И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказным письмом с уведомлением о вручении. Голубь И.В. представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что признает исковые требования в полном объеме, а также о том, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, заявление представителя ответчика Голубь С.Н. - Голубь И.В. о признании иска, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

По смыслу ст. 39 ГПК РФ признание иска свидетельствует о согласии ответчика с материально-правовыми требованиями истца.

Вместе с тем, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен ч. 1 - 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которым заявление ответчика о признании иска от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что представитель ответчика Голубь С.Н. - Голубь И.В. исковые требования признал добровольно, в полном объеме заявленных исковых требований, о чем написал соответствующее заявление от 17.11.2025 г., суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить исковые требования, поскольку признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, право представителя на признание иска оговорено в доверенности.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая и принимая признание представителем ответчика исковых требований, которое не противоречит действующему законодательству, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об освобождении самовольно занятых земель государственная собственность на которые не разграничена подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Администрации МО Динской район к Голубь С. Н. об освобождении самовольно занятых земель государственная собственность на которые не разграничена – удовлетворить.

Обязать Голубь С. Н. освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала №, площадью 36,3 кв.м, примыкающие к земельному участку с кадастровым номером №:15, по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа ограждения в течение 45 дней со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Динского районного суда подпись А.А. Костюк