УИД 

<

...>

Дело № 2-1074/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск «21» сентября 2020 года

Рудничный районный суд 

<

...> Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Н.А. Жегловой

при секретаре Е.А. Гольцман

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на ? долю в индивидуальном жилом доме в порядке наследования, о признании права собственности на 

<

...> долю в индивидуальном жилом доме на основании Договора передачи квартиры в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на 

<

...> долю в индивидуальном жилом доме в порядке наследования, о признании права собственности на 

<

...> долю в индивидуальном жилом доме на основании Договора передачи квартиры в собственность.

Требования мотивируют тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит по 

<

...> доли квартиры по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...>. Фактически указанное строение является индивидуальным жилым домом. Указанное право в ЕГРН не зарегистрировано, так как не подлежало ранее регистрации. Согласно сведениям ЕГРН от 17.02.2020г. на кадастровом учете значится индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

...>.м. по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>, 

<

...>. По данным БТИ от 10.03.2020г. также значится жилой дом с инвентаризационной оценкой 293 834 рубля (

<

...> составляет 73 458,50 рублей), общей площадью 

<

...>.м. согласно заключению по земельному участку и соответствию градостроительным нормам от 30.03.2020г. 

<

...> объектом недвижимости также является жилой дом. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. жена истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. сыновья истца ФИО3 и ФИО4, отказались по всем основаниям от наследства после смерти матери. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так как в правоустанавливающих документах имеются разночтения, а именно в договоре передачи квартиры в собственность по тексту значится квартира, а в данных ЕГРН – индивидуальный жилой дом. С учетом исковых требований, просит признать за ним право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>, в порядке наследования после смерти жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за истцом, право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>, на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО3, ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, нотариус Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО5 о месте, времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Прокопьевским отдельным военизированным горноспасательным отрядом и ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключен договор передачи квартиры в собственность. Согласно вышеуказанного договора, покупатели получили в собственность безвозмездно квартиру, находящуюся по адресу г. Прокопьевск, 

<

...>, состоящую из четырех комнат, общей площадью 

<

...>м., в том числе жилой площадью 

<

...>

Согласно справке Государственного бюджетного учреждения кемеровской области «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 15 БТИ г. Прокопьевска 

<

...> от 10.03.2020г. жилой дом расположенный в г. Прокопьевске по 

<

...> имеет общую площадь – 

<

...>., жилую площадь – 

<

...>., состоит из 4 жилых комнат, материал стен – кирпич, шлакоблочные, износ 24%, год постройки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, наименование объекта – жилой дом.

Согласно Заключению по земельному участку и соответствию градостроительным нормам выстроенного (реконструированного) объекта от 30.03.2020г. 

<

...> выданного Муниципальным бюджетным учреждением «Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Прокопьевска» объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования. 

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части), на что указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 35 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Поскольку правоспособность ФИО2 в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращена смертью ДД.ММ.ГГГГ, ее недвижимое имущество согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность ее наследников, принявших наследство.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 являются ее муж - ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке, а также сыновья ФИО4 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО4 и ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся доли на наследство, оставшегося после смерти матери ФИО2 в пользу ее мужа ФИО1

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по закону к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 зарегистрирован по адресу: г. Прокопьевск, 

<

...> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть был зарегистрирован и проживал с умершей ФИО2 по одному адресу на дату смерти, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть, фактически вступил во владение наследственным имуществом. Спора по наследственному имуществу не установлено.

Факт принятия наследства подтвердили также свидетели.

Свидетель ФИО6, суду пояснила, что является подругой умершей супруги истца. Пояснила, по адресу 

<

...> находится трехэтажный жилой дом, в котором жил истец со своей семьей, теперь он там живет один.

Свидетель ФИО7, суду пояснила, что является другом семьи С-ных. Сколько она их знает, всегда жили в доме по 

<

...>. Это трехэтажный кирпичный дом, жила том только семья С-ных, сейчас живет только истец.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда нет, их показания последовательны, согласуются с показаниями истца и письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за отказ от дачи и дачу заведомо ложных показаний. 

С учетом изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 

<

...> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в виде здания, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>, в порядке наследования после смерти жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ., признании права собственности на 

<

...> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>, на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на 

<

...> долю в индивидуальном жилом доме в порядке наследования, о признании права собственности на 

<

...> долю в индивидуальном жилом доме на основании Договора передачи квартиры в собственность удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> уроженцем 

<

...>, право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>, в порядке наследования после смерти жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., уроженцем 

<

...>, право собственности на 

<

...> долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, 

<

...>, на основании Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через суд принявший решение.

Судья: подпись Н.А. Жеглова 

В окончательной форме решение изготовлено «28» сентября 2020 года.

<

...>

<

...>