Дело № 2-665

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года

Каменский городской суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Погребной С.Г.

с участием истца ФИО1,

при секретаре Дасаевой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое помещение гараж в порядке наследования по закону, –

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании разрешения ... от ... на выделение земельного участка под строительство гаража, ее отец У.А., умерший ..., в 2003 году за собственные средства осуществил на земельном участке строительство гаража площадью 24.7 кв.м. После смерти отца ФИО1 вступила в наследство на все его имущество и денежные вклады, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом г. Каменки Ш.С. Однако на гараж, построенный ее отцом при жизни, нотариусом ей было выдано постановление от ... за ... об отказе в совершении нотариального действия, в связи с отсутствием правоустанавливающих на гараж документов. Истец обратилась в администрацию г. Каменки Каменского района с просьбой выдать ей разрешение на ввод гаража в эксплуатацию, но ей было отказано на том основании, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Поскольку земельный участок, на котором расположен гараж, был сформирован до введения в действие ЗК РФ и предоставлен для строительства гаража, то земельный участок площадью 24,7, необходимый для обслуживания гаража, принадлежит ей на праве собственности. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на нежилое помещение – гараж ..., площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании истца ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации города Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что У.А., ... года рождения, умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ ... от ... (...).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди по закону на имущество У.А. является его дочь ФИО1 Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении (...).

ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

... нотариусом г. Каменки и Каменского района Пензенской области ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти У.А., умершего ... на ? доли квартиры, общей площадью 66,9 кв.м., этаж 3, расположенной по адресу: .... 

Постановлением нотариуса г. Каменка Пензенской области Ш.С. от ... в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж ... ..., ФИО1 было отказано в совершении нотариального действия ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный гараж. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ... отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Каменка У.А. было выдано разрешение ... на строительство гаража ... /.../.

Установлено, что У.А. в 2003 году по вышеуказанному адресу за счет собственных средств был возведен кирпичный гараж. Следовательно, с указанного времени У.А. владел данным гаражом, никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество. 

Согласно данным технического паспорта общая площадь гаража составляет 24,7 кв.м., адрес объекта: ..., номер строения 5, литера Г, нежилому помещению присвоен инвентарный ... /.../. 

Согласно справке администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области ...... от ... гараж ..., расположенный по адресу: ..., принадлежащий У.А. на основании разрешения на строительство от .... ..., находится в пределах выделенного земельного участка /.../.

Установлено, что администрацией города Каменки Каменского района Пензенской области ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен гараж, отсутствуют /.../. 

Согласно справке ...... от ... администрации города Каменки Каменского района Пензенской области, после признания за ФИО1 в судебном порядке права собственности на гараж ..., расположенный по адресу: ..., ей будет предоставлен земельный участок на правах собственности за плату, либо аренды /.../. Из указанного письма следует, что администрация города Каменки Каменского района в полномочия которой входит распоряжение земельными участками на территории города Каменки Каменского района не возражает о том, что на спорном земельном участке расположен гараж, требований к истцу о сносе спорного гараж не заявлено, напротив администрация города Каменки Каменского района уведомила суд о намерении узаконить за истцом земельный участок, на котором расположен спорный гараж. 

Учитывая, что после смерти У.А. его дочь ФИО1 приняла часть наследства, оставшегося после его смерти, в связи с чем, суд считает, что она приняла наследство и в виде нежилого помещения - гаража.

Согласно п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, оценивая имеющиеся доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., площадью 24,7 кв.м., литера Г, номер строения 5, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд.

Председательствующий: