Дело № 2-2265/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

при секретаре Саитовой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительная компания СтройТрест № 1» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Строительная компания СтройТрест № 1» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В заявлении указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договор срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой дом по 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать истцу двухкомнатную квартиру в этом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Истец обязался произвести финансирование строительства квартиры. Срок ввода объекта в эксплуатацию согласно п. 6.1.1 договора - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи участнику долевого строительства готового объекта долевого строительства установлен п. 6.1.4 договора - не позднее 1 месяца с момента получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора согласно п. 3. 3 договора составляет 

<

данные изъяты>, Истец свои обязательства по финансированию строительства квартиры выполнил в полном объеме. В свою очередь ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства - квартира была передана истцу лишь ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ООО «Строительная компания СтройТрест №» в пользу ФИО1 неустойку по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. Просит также взыскать с ООО «Строительная компания «СтройТрест № 1» в пользу ФИО1 штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя, а также компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2, допущенная к участию в деле по ходатайству истца, исковые требования уточнили в части взыскания неустойки, просят взыскать неустойку в сумме 

<

данные изъяты>.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал. Суду пояснил, что никаких обязательств не давал, денег не получал, дом не строил.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договор срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоэтажный жилой дом по 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать истцу двухкомнатную квартиру в этом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Истец обязался произвести финансирование строительства квартиры. Срок ввода объекта в эксплуатацию согласно п. 6.1.1 договора - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи участнику долевого строительства готового объекта долевого строительства установлен п. 6.1.4 договора - не позднее 1 месяца с момента получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора согласно п. 3. 3 договора составляет 

<

данные изъяты>, Истец свои обязательства по финансированию строительства квартиры выполнил в полном объеме. В свою очередь ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства - квартира была передана истцу лишь ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Истцом представлен расчет, согласно которому неустойка составляет 

<

данные изъяты> за период 

<

данные изъяты> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с учетом ставки рефинансирования 

<

данные изъяты> годовых (

<

данные изъяты> Суд взыскивает с ответчика неустойку в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г. № 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. 

Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

При взыскании компенсации морального вреда суд принимает во внимание факт нарушения прав истицы, являющееся потребителем, и взыскивает с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 

<

данные изъяты> 

Согласно п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом удовлетворены требования истца к ответчику в размере 

<

данные изъяты>, следовательно, взысканию в пользу истца подлежит сумма штрафа в размере 

<

данные изъяты> 

Учитывая, что в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, как лицо, подающее иск, связанный с нарушением прав потребителей, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ООО «Строительная компания СтройТрест № 1» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания СтройТрест № 1» в пользу ФИО1 неустойку по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 221 491 рубль, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования потребителя в размере 111 245,50 рубля.

Взыскать с ООО «Строительная компания СтройТрест № 1» государственную пошлину в доход местного бюджета городского округа г.Нефтекамск в сумме 6 527,37 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья З.М.Рахматуллина