Дело № 

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад 

Московской области 27 января 2017 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, 

при секретаре судебного заседания Е.А. Аргуновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги в размере 

<

данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца 

<

данные изъяты> по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Полагала, что действия ответчиков по отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги достоверно свидетельствуют о том, что ответчикам известно о наличии задолженности, доказательств оплаты которой не представлено до настоящего времени. Пояснила, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат начислению пени в размере 

<

данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, пени за просрочку исполнения обязательства в сумме 

<

данные изъяты> руб., а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, по месту регистрации не проживают, что подтверждается уведомлением о невозможности вручения телеграммы.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. ( п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ».

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики являются надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд, признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора управления жилым фондом № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении 

<

данные изъяты> (л.д.

<

данные изъяты>).

Нанимателем жилого помещения- 

<

адрес> является ФИО4 

Согласно выписки из домовой книги в спорном помещении зарегистрирован ФИО4 постоянно, ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и на момент предъявления иска в указанном жилом помещении не проживает. ( л.д.

<

данные изъяты>).

Из расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления производятся из расчета одного зарегистрированного лица и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты>. ( л.д.

<

данные изъяты>)

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет по оплате задолженности произведен исходя из одного зарегистрированного лица, ФИО4 продолжает оставаться зарегистрированным в указанной квартире, тогда как ФИО3 снята с регистрационного учета, суд приходит к выводу что ФИО3 является ненадлежащем ответчиком по заявленным требований и в удовлетворении иска к ФИО3 подлежит отказать. 

Ответчиком ФИО4, доказательств неверности представленного расчета, а также доказательств оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования 

<

данные изъяты> о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению. 

Также истец просит взыскать пени в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку, в судебном заседании нашел подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО4 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит требования истца о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет пени арифметически произведен верно, каких либо возражений по нему ответчиком не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика ФИО4 в пользу истца в счет понесенных расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст. 56, 88, 98, 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования 

<

данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения. 

Исковые требования 

<

данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно–коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего взыскать 

<

данные изъяты> руб. ( 

<

данные изъяты>)

Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий судья подпись Л.В.Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий судья подпись Л.В.Сергеева

Копия верна

Заочное решение суда не вступило в законную силу 

Судья

Секретарь