Дело №2-199/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 30 октября 2020 г. 

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Инчина Н.М., 

при секретаре Пучкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к ответчикам Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия об установлении факта владения земельной долей, прекращении права коллективно-долевой собственности участника коллективно-долевой собственности бывшего колхоза им М.Горького В_ и признании права муниципальной собственности Аловского сельского поселения на указанную невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0000000:20, 

у с т а н о в и л:

Администрация Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия об установлении факта владения земельной долей, прекращении права коллективно-долевой собственности участника коллективно-долевой собственности бывшего колхоза им М.Горького В_ и признании права муниципальной собственности Аловского сельского поселения на указанную невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0000000:20. 

В обоснование своих требований указала, что Указом Президента РФ N 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (п. 6) коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 г., было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

На основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей № МР-03-0029 колхозу им. М. Горького Атяшевского района Мордовской ССР предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 4994 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению №1 к указанному государственному акту.

В соответствии с постановлением Главы администрации Атяшевского района от 25.05.1994 №102 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Атяшевского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со списком собственников земельных долей колхоза им. М. Горького (приложение №1 к постановлению администрации Атяшевского района от 25 мая 1994 №102) земельные доли площадью 3,6 га каждому предоставлены в частности: В_ (свидетельство о праве собственности серия №Х1] номер 833178).

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, при получении свидетельств о праве долевой собственности членами реорганизованного сельскохозяйственного предприятия, прав на объект гражданского оборота у нее не возникло, поскольку возникло право на соответствующую долю (иной объект гражданского оборота).

С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время указанный участник долевой собственности бывшего колхоза им. М.Горького на земельный участок с кадастровым номером 13:03:0000000:20 не распорядилась ею, т.е. указанная земельная доля может быть признана невостребованной.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В связи с этим, Администрация Аловского сельского поселения просит суд установить факт владения земельной долей в размере 3,6 га участника долевой собственности бывшего колхоза им. М.Горького на земельный участок с кадастровым номером 13:03:0000000:20 В_ ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании списка колхозников, пенсионеров колхоза имени. М.Горького № 521 и кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости); прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего колхоза им. М.Горького на земельный участок с кадастровым номером 13:03:0000000:20 В_ и признать право общей долевой собственности на 1/985 доли за Аловским сельским поселением на земельную долю участника долевой собственности бывшего колхоза им. М.Горького на земельный участок с кадастровым номером 13:03:0000000:20 - В_.

В судебное заседание представитель истца Администрации Аловского сельского поселения, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В письменном заявлении просили рассмотреть дело без участия представителя, указав, что исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Республике Мордовия в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

В соответствии с ч. 1, 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. 

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей №МР-03-0029 колхозу им. М. Горького Атяшевского района Мордовской ССР было предоставлено в коллективно-долевую собственность бесплатно 4994 гектаров земель для передачи в собственность граждан согласно приложению №1 к указанному государственному акту – список собственников и размер их земельной доли. 

В соответствии с постановлением Главы администрации Атяшевского района МССР от 25.05.1994 №102 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю сельскохозяйственным предприятиям района» членам коллективов колхозов, в том числе колхозу им. М. Горького, пенсионерам этих колхозов и кооперативов, проживающим на их территории и работникам социальной сферы были выданы свидетельства на право собственности на землю без выдела в натуре. 

В соответствии с указанным списком собственников земельных долей колхоза им. М. Горького земельная доля в собственность была предоставлена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значащаяся в списке под номером 521. 

Согласно свидетельства на право собственности на землю, представленному по запросу суда из архива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия свидетельство на право собственности на землю серии №, с регистрационной записью №521 от 20.07.1994 года было выдано на имя В_ на основании постановлением Главы администрации Атяшевского района МССР от 25.05.1994 №102 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю сельскохозяйственным предприятиям района» и вышеназванного списка собственников земельных долей. 

Таким образом, у суда нет никаких сомнений о предоставлении В_, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельной доли из земель колхоза им. М. Горького Атяшевского района Республики Мордовия и владения ею на праве собственности этой земельной долей с момента предоставления в собственность. В связи с этим, исковые требования в части установления факта владения ФИО1 земельной долей на праве собственности, по мнению суда, являются необоснованными и не вызывают такой необходимости. 

Согласно копии записи акта о смерти №159 от 25.05.2011 года, представленной Отделом ЗАГС Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, В_, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, умерла 18 марта 2011года в с. Алово Атяшевского района Республики Мордовия. 

Согласно справке Администрации Аловского сельского поселения на территории Аловского сельского поселения на период смерти В_ проживала и была зарегистрирована одна.

Согласно сообщению нотариуса Атяшевского нотариального округа от 14 октября 2020 года за №901 наследственное дело к имуществу В_, умершей 18 марта 2011 года, не заводилось. 

Между тем, как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21 октября 2020 года №КУВИ-002/2020-31130122, представленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Мордовия размер предоставляемой гражданам земельной доли, как правильно указал истец в исковом заявлении, составляет 1/985 доли. Однако, земельная доля В_ хотя и значится в едином землепользовании на участке с кадастровым номером 13:03:0000000:20, однако, она находится в обще-долевой собственности не обще-долевой собственности большинства участников, имеющих размеры долей 1/985, а в обще-долевой собственности участников, имеющих размер доли исходя из размера доли равной 1/604, при этом В_. имеет 2/604 доли, а не 1/985 долю, которую оспаривает истец. При этом земельные доли, принадлежащие В_. с момента их предоставления в собственность в 1994 году, прошли перерегистрацию 12.02.2008 года под регистрационным номером 13-13-06/042/2007-262. Тем самым, по мнению суда, является очевидным, что ФИО1 с 2008 года входит в другое объединение собственников обще-долевой собственности, а ее права были перерегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и, поэтому не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте п. 1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», как того требует истец. 

В то же время, истцом иные основания для прекращении права коллективно-долевой собственности участника коллективно-долевой собственности бывшего колхоза им М.Горького В_ и признании права муниципальной собственности Аловского сельского поселения на указанную невостребованную земельную долю на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0000000:20, и доказательств таких обстоятельств в суд не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований истца суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Аловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия к ответчику Территориальному управлению Росимущества в Республике Мордовия об установлении факта владения земельной долей в размере 3,6 га участника долевой собственности бывшего колхоза им. М.Горького на земельный участок с кадастровым номером 13:03:0000000:20 - В_, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 18 марта 2011года, на основании списка колхозников, пенсионеров колхоза имени. М.Горького № 521 и кадастровой выписки о земельном участке; о прекращении ее права долевой собственности, как участника долевой собственности бывшего колхоза им. М.Горького на земельный участок с кадастровым номером 13:03:0000000:20; признании права общей долевой собственности на 1/985 доли, принадлежащей В_, за Аловским сельским поселением Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Н.М. Инчин

Мотивированное решение составлено 03.11.2020 года.

Судья Н.М.Инчин

Дело №2-199/2020