Дело № 2-8243/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.

при секретаре Хуттунен О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» (далее - ООО «Энергокомфорт». Карелия») по тем основаниям, что он является собственником 1/4 части жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Также собственниками указанного помещения (по 1/4 доли) являются ФИО2, ССС, ФИО3 В ООО «Энергокомфорт». Карелия» на указанное жилое помещение открыт лицевой счет № за услуги электроэнергии на имя ФИО2, который длительное время не производит оплату за услуги электроэнергии, образовался значительный долг, подачу электроэнергии в квартиру отключили, в связи с этим истец не может пользоваться данной услугой. В связи с тем, что истец не является членом семьи ФИО2, указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности в равных долях по 1/4 части каждому, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги с другими собственниками не достигнуто, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. На основании изложенного истец просит определить порядок и размер участия в оплате за услуги электроэнергии в квартире по вышеуказанному адресу между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику, обязать ответчика заключить отдельное соглашение с истцом на оплату услуг электроэнергии и выдать отдельные платежные документы по вышеуказанной квартире.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от 08 декабря 2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ООО «Мастер-ремонт».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Однако, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №2-4912/2016, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что сособственниками (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО1, третьи лица ФИО2, ССС, ФИО3, что подтверждается представленной истцом копией свидетельства о государственной регистрации права, выписками из ЕГРП от 15 декабря 2017 г., представленными по запросу суда.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от 15 декабря 2017 г. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3 (брат), по месту пребывания ФИО1 (владелец).

Вступившим в законную силу решением Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 23 мая 2016 г. по гражданскому делу №2-4912/2016 исковые требования ФИО1 к ААА, ВВВ» об определении порядка оплаты размера участия в оплате коммунальных услуг, об обязании заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг удовлетворены, определен порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг исходя из 1/4 доли от начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на ААА, ВВВ возложена обязанность заключить с ФИО1 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в размере 1/4 части от производимых начислений за жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Указанным решением суда установлено, что членами одной семьи ФИО1, ФИО2 и ССС, ФИО3 не являются, не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению между его собственниками отсутствует.

21 июля 2017 г. истец обратился к ответчику с заявлением об установке счетчика, в котором, ссылаясь на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 23 мая 2016 г. по гражданскому делу №2-4912/2016 и также то, что другие сособственники квартиры не являются членами его семьи, просил установить электрический счетчик в его комнате, по показаниям которого он будет производить оплату за электроэнергию.

В ответе от 07 августа 2017 г. № ООО «Энергокомфорт». Карелия» указало, что для расчетов за потребленную электрическую энергию по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет №, расчеты производятся по установленному в квартире прибору учета № за фактическое потребление электрической энергии, учитывая, что вышеуказанное решение суда не относится к ООО «Энергокомфорт». Карелия», то оснований для открытия лицевого счета, изменения информации о собственнике жилого помещения по спорному адресу и установки прибора учета электрической энергии в комнате отсутствуют.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

В соответствии с частью 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которой в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что стороны к соглашению об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не пришли, положения части третьей статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о принятии судом решения по заявленным исковым требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, определив порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из 1/4 доли от начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также о возложении на ответчика обязанности заключить с истцом отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 части от производимых начислений за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из 1/4 доли от начисляемых платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/4 части от производимых начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергокомфорт». Единая Карельская сбытовая компания» в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 09 января 2018 г.